tailieunhanh - Bài giảng: Quản Lý Dự Án Trong Xây Dựng

Nói về vốn đầu tư và hình thành 1 dự án. Quá trình chuyển hóa: gọi là hoạt động đầu tư hay đầu tư vốn là quá trình sử dụng vốn đầu tư để duy trì tiềm lực sẳn có và tạo ra tiềm lực mới lớn hơn cho SX, KD, DV. Bản chất các hoạt động đầu tư là sự chuyển hóa vốn tiền thành vốn đầu tư hiện vật. | QUAÛN LYÙ DÖÏ AÙN PROJECT MANAGEMENT CHÖÔNG 1 @ 2 9/25/2007 1 QUAÛN LYÙ DÖÏ AÙN PROJECT MANAGEMENT CAÙC TAØI LIEÄU THAM KHAÛO: 1. Cuïc Giaùm ñònh - Baøi giaûng veà tö vaán giaùm saùt ( Reactex) 2. Nguyeãn vaên Ñaùng, Phaïm Hoàng Luaân, Ñoã thò Xuaân Lan, Ñinh Coâng Tònh- Löu Tröôøng Vaên, Saùch vaø Baøi giaûng veà Quaûn lyù döï aùn, Kinh teá xaây döïng. 3. Project management for engineering and construction- Garold - 1993 4. Construction management - Stanley G- 1997 5. Quaûn lyù theo döï aùn- Maurice Hamon – 1996 6. Caùc taøi lieäu khaùc : Luaät Xd ND 16, 112, TT 12/2007 9/25/2007 2 CHÖÔNG 1 & 2 VOÁN ÑAÀU TÖ DÖÏ AÙN DÖÏ AÙN XAÂY DÖÏNG 9/25/2007 3 I- Khaùi nieäm hoaït ñoäng ñaàu tö voán vaø voán ñaàu tö I Ñaàu tö hay hoïat ñoäng ñaàu tö voán baèng tieàn Chuyeån hoùa voán hieän vaät ----------------------- ----------------------- voán ñaàu tö taïo ra nhöõng yeáu toá cô baûn cuûa saûn xuaát kinh doanh dòch vuï Quaù trình chuyeån hoùa : goïi laø hoaït ñoäng ñaàu tö hay ñaàu tö voán laø quaù trình söû duïng voán ñaàu tö ñeå duy trì tieàm löïc saún coù vaø taïo ra tieàm löïc môùi lôùn hôn cho SX, KD, DV. Baûn chaát caùc hoaït ñoäng ñaàu tö laø söï chuyeån hoùa voán tieàn thaønh voán ñaàu tö hieän vaät. 9/25/2007 4 I Ñoái vôùi neàn kinh teá: Hoaït ñoäng ñaàu tö laø lónh vöïc hoaït ñoäng nhaèm taïo ra vaø duy trì söï hoaït ñoäng cuûa caùc cô sôû vaät chaát kyõ thuaät cuûa neàn kinh teá. Ñoái vôùi cô sôû saûn xuaát kinh doanh dòch vuï: duy trì vaø taïo môùi ñeå phaùt trieån saûn xuaát kinh doanh dòch vuï. Muïc tieâu cuûa hoaït ñoäng ñaàu tö phaûi ñöôïc xem xeùt töø 2 khía caïnh: Taàm quaûn lyù vó moâ vaø vi moâ 9/25/2007 5 I Ví duï: Muïc tieâu cuï theå (vi moâ) cuûa cô sôû kinh doanh laø: Giaûm chi phí saûn xuaát, taêng saûn phaåm Naâng cao chaát löôïng, taän duïng naêng löïc saûn xuaát Saûn xuaát haøng xuaát khaåu haïn cheá nhaäp khaåu Ñeå ñaït ñöôïc muïc tieâu cuoái cuøng laø: Oånñònhsaûnxuaáttaênglôïinhuaän, taïocoângaênvieäclaøm. Muïc tieâu ôû caáp væ moâ laø: Xem xeùt