tailieunhanh - Tổng Kết Hợp Về Thời Gian-PHẦN 1

Chủ đề này là về chiết khấu chi phí và lợi nhuận tương lai để phản ánh quan điểm rằng những thứ trong tương lai sẽ có ít giá trị hơn hiện tại. | Tổng Kết Hợp Về Thời Gian-PHÀN 1 Tỷ Lệ Ưu Tiên Thời GianH Chủ đề này là về chiết khấu chi phí và lợi nhuận tương lai để phản ánh quan điểm rằng những thứ trong tương lai sẽ có ít giá trị hơn hiện tại. Ví dụ nếu một cộng đồng sắp có một bệnh viện mới miễn là những thứ khác cũng giống nhau người dân sẽ có thể mong muốn thà có bệnh viện hôm này còn hơn một năm sau mới có nó. Giá trị bệnh viện mới hiện nay lớn hơn giá trị bệnh viện mới một năm sau. Vậy bệnh viện hiện nay có giá trị nhiều hơn bao nhiêu Câu hỏi này được trả lời bằng Tỷ Lệ Ưu Tiên Thời Gian. Tỷ lệ ưu tiên thời gian là tỷ lệ mà người dân sẵn sàng từ bỏ tiêu dùng hiện nay để đổi chác lấy thêm tiêu dùng một khoảng thời gian thông thường là một năm kể từ bây giờ . Hoặc tỷ lệ ưu tiên thời gian là tỷ lệ phần trăm mà theo đó giá trị của một hạng mục bị giảm bớt đi nếu một người phải chờ thêm một khoảng thời gian nữa mới lấy được nó thông thường là một năm . Nếu mọi người trong cộng đồng đồng ý sẽ trả 100 triệu để có bệnh viện mới ngay bây giờ nhưng chỉ trả 95 triệu để có nó một năm sau thì tỷ lệ ưu tiên thời gian ngụ ý của họ là xấp xỉ khoảng 5 . Nghĩa là mỗi năm họ phải chờ để có được cái gì đó sẽ làm giảm giá trị của cái đó đi khoảng 5 . Sử Dụng Chiết Khấu Trong Thực Tế Dẹp tất cả những mối quan tâm này sang một bên hãy giả sử rằng bạn có tỷ lệ lãi suất nào đó để áp dụng trong chiết khấu chi phí và lợi nhuận tương lai. Trong nhiều trường hợp thực tế trên thế giới con số này sẽ đơn giản được ấn định sẵn cho bạn. Phương thức đúng để đánh giá một dự án là nhìn vào giá trị hiện tại của lợi nhuận ròng. Nếu giá trị hiện tại ròng NPV là dương thì dự án là đáng để thực hiện. Nếu có hai dự án cùng độc quyền lẫn nhau thì nên triển khai dự án có NPV lớn nhất. Công Thức Tính Giá Trị Hiện Tại Ròng Giá trị hiện tại ròng là giá trị hiện tại của lợi nhuận trừ đi giá trị hiện tại của chi phí. Giá trị hiện tại ròng của dự án cũng được biết đến như là giá trị hiện tại của lợi nhuận ròng có thể được biểu diễn như một tổng của các