tailieunhanh - Sử dụng đòn bẩy tài chính trong đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ rủi ro

Việc sử dụng đòn bẩy tài chính của giới đầu tư tại Việt Nam đã là khá phổ biến với hoạt động đầu tư bất động sản trong những năm qua, đặc biệt là khu vực phía Nam. Cùng tham khảo bài viết "Sử dụng đòn bẩy tài chính trong đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ rủi ro" để nắm rõ hơn về việc sử dụng đòn bẩy tài chính. | Sử dụng đòn bẩy tài chính trong đầu tư Tìm kiếm lợi nhuận từ rủi ro Việc sử dụng đòn bẩy tài chính của giới đầu tư tại Việt Nam đã là khá phổ biến với hoạt động đầu tư bất động sản trong những năm qua đặc biệt là khu vực phía Nam. Đối với thị trường chứng khoán đòn bẩy tài chính được áp dụng chủ yếu trong thời kỳ thị trường tăng trưởng trong năm 2009. Xét về bản chất hoạt động sử dụng đòn bẩy tài chính có thể hiểu là việc sử dụng vốn vay thay vì vốn tự có để đầu tư sinh lời và được tính trên số vốn vay tổng tài sản. Đứng trên quan điểm như vậy đòn bẩy tài chính có thể được thực hiện trên cả góc độ đầu tư vào các tài sản chứng khoán vàng bất động sản và góc độ doanh nghiệp sử dụng vốn vay để tăng cường hiệu quả hoạt động của mình . Lợi - hại liền kề Trong năm 2009 việc sử dụng đòn bẩy tài chính đã làm tăng mạnh tính thanh khoản trên thị trường chứng khoán. Việc sử dụng đòn bẩy đã được áp dụng ngay từ thời kỳ tăng trưởng đầu của thị trường và trở nên phổ biến tại con sóng đi lên thứ hai từ giữa tháng 7 2009 khiến cho thanh khoản thị trường tăng mạnh đỉnh điểm vào tháng 10 2009 có nhiều phiên liên tiếp giao dịch đạt giá trị quanh mốc tỷ đồng. Một trong những nguyên nhân dẫn tới việc sử dụng đòn bẩy là chi phí vốn vay trở nên rất thấp sau khi Ngân hàng Nhà nước đã cắt giảm lãi suất cơ bản từ 14 xuống còn 8 . Chính sách hỗ trợ lãi suất thậm chí đưa chi phí vốn của những doanh nghiệp được vay ưu đãi xuống mức chỉ còn 6 năm. Chi phí thấp khiến cho rủi ro đối với sử dụng đòn bẩy thấp hơn do số lãi phải trả khi tất toán là thấp hơn và điều này đã dẫn tới việc công cụ này được sử dụng phổ biến. Đòn bẩy tài chính tuy nhiên cũng được cho là một trong những nguyên nhân dẫn tới việc chỉ số chứng khoán biến động rất mạnh trong năm 2009. Tính rủi ro hệ thống của thị trường cũng tăng lên tương ứng với mức độ sử dụng đòn bẩy tài chính trung bình của nhà đầu tư. Khi thị trường đi xuống nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính sẽ lập tức bán ra khi đã chạm ngưỡng cắt lỗ của mình .