tailieunhanh - Thực trạng định giá đất bồi thường khi nhà nước thu hồi đất tại một số dự án tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

Nghiên cứu này làm rõ thực trạng công tác xác định giá đất phục vụ bồi thường là cơ sở quan trọng để đề xuất giải pháp hoàn thiện công tác xác định giá đất phục vụ bồi thường tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, nhằm hạn chế các khiếu nại về đất đai, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng của thành phố và góp phần triển khai các công trình, dự án theo quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đã đặt ra. | Tạp chí Khoa học Đại học Huế Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn pISSN 2588-1191 eISSN 2615-9708 Tập 131 Số 3D 2022 Tr. 35 51 DOI THỰC TRẠNG ĐỊNH GIÁ ĐẤT BỒI THƯỜNG KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TẠI MỘT SỐ DỰ ÁN TẠI THÀNH PHỐ QUY NHƠN TỈNH BÌNH ĐỊNH Phạm Thị Hằng Bùi Thị Diệu Hiền Đặng Thị Ngọc Thanh Ung Thị Huệ Trường Đại học Quy Nhơn 170 An Dương Vương Tp. Quy Nhơn Bình Định Việt Nam Tác giả liên hệ Phạm Thị Hằng Ngày nhận bài 19-1-2022 Ngày chấp nhận đăng 5-5-2022 Tóm tắt. Chúng tôi sử dụng phương pháp điều tra thu thập xử lý số liệu tại năm dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố Quy Nhơn tỉnh Bình Định trong giai đoạn 2014 2019 và nhận thấy giá đất bồi thường chưa sát giá thị trường. Tại một số dự án hệ số điều chỉnh phục vụ bồi thường bằng với hệ số điều chỉnh giá đất tính thu tiền sử dụng đất tiền thuê đất trên địa bàn tỉnh. Chưa có sự cân bằng lợi ích giữa Nhà nước chủ đầu tư và người dân khi Nhà nước thu hồi đất. Công tác xác định giá đất bồi thường đối với một số dự án tại địa bàn nghiên cứu vẫn chưa đảm bảo tính công bằng khách quan. Kết quả nghiên cứu góp phần làm cơ sở cho chính quyền địa phương đề xuất các giải pháp hoàn thiện công tác xác định giá đất bồi thường. Từ khóa giá đất thu hồi bồi thường Quy Nhơn Status of land compensation price setting upon land acquisition in some projects in Quy Nhon City Binh Dinh province Pham Thi Hang Bui Thi Dieu Hien Đang Thi Ngoc Thanh Ung Thi Hue Quy Nhon University 170 An Duong Vuong St. Quy Nhon City Binh Dinh Vietnam Correspondence to Pham Thi Hang Submitted January 19 2022 Accepted May 5 2022 Abstract. We used the methods of surveying collecting and processing data at five core projects in the locality from 2014 to 2019. The results reveal that the compensation price lacks behind the market price. In some projects the adjustment coefficient for compensation coincides with that for land prices concerning land use and rent in the province. There is no balance of interests among the

• Quy hoạch - Đô thị
• Công tác xác định giá đất bồi thường
• Quy hoạch khu dân cư
• Kế hoạch sử dụng đất
• Dự án thu hồi đất
• Luật Đất đai
• giải phóng mặt bằng
• bồi thường thiệt hại
• đất bồi thường
• xác định giá đất
• môi trường
• kinh tế môi trường
• luận văn môi trường
• cao học môi trường
• thạc sỹ môi trường
• Tái định cư
• Giá bồi thường các loại đất
• Công tác thu hồi đất
• Xác nhận nguồn gốc của đất
• Giáo trình luật đất đai
• Bài giảng luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Vai trò của đất
• Tài nguyên đất
• Luật Đất đai hiện hành
• Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai
• So sánh Luật Đất đai
• Luật Đất đai năm 2003
• Nội dung Luật Đất đai năm 2003
• Nội dung dự thảo sửa đổi Luật Đất đai
• Chính sách đất đai
• Bài giảng Chính sách đất đai
• Luật Đất đai năm 2013
• Quan điểm xây dựng Luật Đất đai
• Mục đích xây dựng Luật Đất đai
• Điểm mới của Luật Đất đai 2013
• Luật hành chính
• Pháp luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Khái niệm luật đất đai
• Quyền của người sử dụng đất
• Sử dụng đất đai
• Người sử dụng đất
• Quy định về đất đai
• Văn bản pháp luật về đất đai
• Tìm hiểu chính sách đất đai
• Tìm hiểu pháp luật đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Tiểu luận sử dụng đất đai
• Quản lý nhà nước đất đai
• Luật Đất đai Việt Nam
• Bài giảng Luật Đất đai Việt Nam
• Cơ sở pháp lý Luật Đất đai
• Cơ sở lý luận Luật Đất đai
• Nội dung Luật Đất đai
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Bài giảng tóm tắt Luật Đất đai
• Tổng quan Luật Đất đai
• Nguyên tắc Luật Đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Quan điểm của Luật Đất đai
• Vai trò của Luật Đất đai
• Bố cục Luật Đất đai
• Bài giảng chuyên đề Luật đất đai năm 2013
• Bài giảng Luật đất đai năm 2013
• Nội dung cơ bản Luật đất đai
• Chính sách pháp luật đất đai
• Hệ thống chính sách pháp luật đất đai
• Câu hỏi chính sách pháp luật đất đai
• Luyện thi Chính sách pháp luật đất đai
• Đề cương Chính sách pháp luật đất đai
• Bảng thống kê Luật Đất đai
• Điểm mới Luật Đất đai
• Luật Đất đai sửa đổi 2013
• Luật Đất đai sửa đổi
• Tìm hiểu Luật Đất đai 2013
• Trình bày luật đất đai
• Nguồn của luật đất đai
• Nguyên tắc của luật đất đai
• Bài giảng Pháp luật đất đai
• Luật Đất đai 2003
• Điểm mới của Luật Đất đai 2003
• Nội dung Luật Đất đai 2003
• Luật Đất đai 2003 về công chứng
• Nhiệm vụ của Luật đất đai
• Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai
• Bổ sunh Luật đất đai
• Luật đất đai 1998
• Luật đất đai 2001
• Nghiên cứu luật đất đai
• tìm hiểu luật đất đai
• quyền sử dụng đất
• Đề cương Luật Đất đai
• Học phần Luật Đất đai
• Quản lý nhà nước về đất đai
• Pháp luật về đất đai
• Kinh nghiệm luật đất đai
• Quản lý luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Môn học Luật đất đai
• Đất đai Việt Nam
• Quy phạm pháp luật đất đai
• Đối tượng Luật Đất đai
• Phạm vi điều chỉnh Luật Đất đai
• Chế độ sở hữu đất đai
• Hình thành đất đai
• Bài giảng Luật đất đai 2014
• Quản lý thông tin đất đai
• Dữ liệu về đất đai
• Điều phối đất đai
• Tài chính về đất đai