tailieunhanh - Các yếu tố ảnh hưởng đến cung nhà ở xã hội của Việt Nam

Bài viết Các yếu tố ảnh hưởng đến cung nhà ở xã hội của Việt Nam phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến cung nhà ở xã hội của Việt Nam bao gồm: Chính sách về phát triển, quản lý nhà ở xã hội của Nhà nước; giá nhà ở xã hội; chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; chính sách kinh tế vĩ mô của Nhà nước; kỳ vọng về giá cả và thu nhập; số lượng nhà đầu tư tham gia thị trường nhà ở xã hội. | NGHIÊN CỨU KHOA HỌC nNgày nhận bài 01 02 2023 nNgày sửa bài 15 02 2023 nNgày chấp nhận đăng 24 3 2023 Các yếu tố ảnh hưởng đến cung nhà ở xã hội của Việt Nam Factors influencing on social housing supply in Vietnam gt NGUYỄN PHƯƠNG CHÂM Khoa Kinh tế và QLXD Trường Đại học Xây dựng Hà Nội Email chamnp@ TÓM TẮT Nhà ở xã hội phải bảo đảm các tiêu chuẩn hạ tầng kỹ thuật hạ tầng xã hội theo quy định của từng loại đô thị Bài báo phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến cung nhà ở xã hội của Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư diện tích mỗi căn Việt Nam bao gồm Chính sách về phát triển quản lý nhà ở xã hội hộ tối thiểu là 25 m2 sàn tối đa là 70 m2 sàn Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở liền kề thấp tầng thì tiêu chuẩn diện tích đất xây dựng của Nhà nước giá nhà ở xã hội chi phí đầu tư xây dựng nhà ở xã của mỗi căn nhà không vượt quá 70 m2 hệ số sử dụng đất không hội chính sách kinh tế vĩ mô của Nhà nước kỳ vọng về giá cả và vượt quá 2 0 lần thu nhập số lượng nhà đầu tư tham gia thị trường nhà ở xã hội. Không được bán lại nhà ở trong thời hạn tối thiểu là 05 năm kể từ thời điểm thanh toán hết tiền thuê mua tiền mua nhà ở Từ khóa Yếu tố ảnh hưởng nhà ở xã hội trường hợp trong thời hạn 05 năm kể từ ngày bên mua bên thuê mua đã thanh toán hết tiền mua thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho đơn vị quản lý nhà ở xã hội ABSTRACT đó hoặc bán cho đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội nếu The article analyzes the factors affecting the supply of social đơn vị này không mua với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội housing in Vietnam including the State s policy on development cùng loại tại cùng địa điểm thời điểm bán. and management of social housing social housing prices social housing construction investment costs macroeconomic policy of the State price and earnings expectations number of investors participating in the social housing market. Keywords Influencing factors social housing 1. ĐẶT VẤN ĐỀ Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của