tailieunhanh - Các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh

Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) được thực hiện dựa trên cơ sở các Lý thuyết M&M, Lý thuyết đánh đổi, Lý thuyết trật tự phân hạng. Mục đích của nghiên cứu là đánh giá các nhân tố tác động đến cấu trúc vốn của các doanh nghiệp bất động sản. | Journal of Finance Marketing Vol. 14 Issue 1 2023 ISSN 1859-3690 DOI https ISSN 1859-3690 TẠP CHÍ NGHIÊN CỨU TÀI CHÍNH - MARKETING TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH MARKETING - MARKETING Journal of Finance Marketing Số 73 - Tháng 02 Năm 2023 JOURNAL OF FINANCE - MARKETING http FACTORS AFFECTING THE CAPITAL STRUCTURE OF REAL ESTATE ENTERPRISES LISTED ON THE HO CHI MINH CITY STOCK EXCHANGE Le Thi Phuong Loan1 Truong Gia Han1 1 Van Lang University ARTICLE INFO ABSTRACT DOI The article Factors affecting the capital structure of real estate enterprises listed on the Ho Chi Minh City Stock Exchange makes based on M amp M Theory Trade-off Theory and The pecking order theory. The research s Received purpose is to evaluate the factors affecting the capital structure of real June 23 2022 estate businesses. From there we give recommendations and solutions to Accepted improve the efficiency of capital use of businesses. The data is collected September 20 2022 through the financial statements of 60 real estate companies listed on Published HOSE in the period 2017 - 2021. The data is processed through descriptive February 25 2023 statistics correlation matrix and regression models. The results obtained from 297 observations show that size profitability and liquidity are important factors affecting the capital structure of real estate enterprises. However asset structure does not affect capital structure. This finding is important evidence affirming that the majority of debt from bond issuance of real estate enterprises does not increase fixed assets like manufacturing Keywords enterprises. This can put lenders at risk. Therefore the government needs Capital structure to control and strictly regulate the issuance of corporate bonds by real Real estate HOSE. estate companies. Corresponding author Email 26 Tạp chí Nghiên cứu Tài chính Marketing Số 73 Tập 14 Kỳ 1 Tháng 02 Năm 2023 ISSN 1859-3690 TẠP CHÍ NGHIÊN