tailieunhanh - Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường quyền sử dụng đất ở đô thị thứ cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội

Nghiên cứu nhằm phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở đô thị thứ cấp thông qua cung, cầu trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nghiên cứu thực hiện điều tra, xác định các nhóm yếu tố ảnh hưởng thông qua xin ý kiến chuyên gia; điều tra 300 hộ gia đình, cá nhân trên các tuyến đường, sau đó kiểm định độ tin cậy, phân tích nhân tố khám phá (EFA) và chạy mô hình hồi quy tuyến tính. | KHOA HỌC CÔNG NGHỆ PHÂN TÍCH CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐÔ THỊ THỨ CẤP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Lê Tuấn Định1 Phan Đình Binh2 Vũ Thị Thanh Thủy2 TÓM TẮT Nghiên cứu nhằm phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến thị trường quyền sử dụng đất QSDĐ ở đô thị thứ cấp thông qua cung cầu trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nghiên cứu thực hiện điều tra xác định các nhóm yếu tố ảnh hưởng thông qua xin ý kiến chuyên gia điều tra 300 hộ gia đình cá nhân trên các tuyến đường sau đó kiểm định độ tin cậy phân tích nhân tố khám phá EFA và chạy mô hình hồi quy tuyến tính. Kết quả nghiên cứu đã xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến cung QSDĐ ở đô thị thứ cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội biến Kinh tế - hạ tầng KH có ảnh hưởng lớn nhất với tỷ lệ 33 92 biến Chính sách Nhà nước ảnh hưởng CS 26 45 biến Đầu vào DV với tỷ lệ 23 07 biến Kỳ vọng và cung hàng hóa quyền sử dụng đất trên thị trường KV với tỷ lệ 16 56 và xác định mức độ ảnh hưởng của các yếu tố đến cầu QSDĐ ở đô thị thứ cấp biến Tâm lý thị hiếu TL có ảnh hưởng lớn nhất với tỷ lệ đóng góp 31 02 tiếp theo là biến Chính sách Nhà nước NN với tỷ lệ 26 22 biến Dân số lao động việc làm DS với tỷ lệ 23 10 và thấp nhất là biến Thị trường kinh tế TT với tỷ lệ đóng góp 19 66 . Các nhà quản lý có thể đưa ra các biện pháp tác động đến kinh tế hạ tầng thông qua quyết định khu vực đầu tư xây dựng hạ tầng để đảm bảo điều kiện phát triển kinh tế từ đó thu hút người lao động đến làm việc và sinh sống kích thích và cân bằng cung cầu. Về cầu QSDĐ ở đô thị thứ cấp nhà quản lý tác động đến tâm lý thị hiếu thông qua công tác kiểm soát chặt chẽ xử lý nghiêm những đối tượng đầu cơ trục lợi ngoài ra cần công khai thông tin về quy hoạch tình trạng thửa đất giá đất để người dân nắm được thông tin chính xác trước khi đầu tư. Từ khoá Ảnh hưởng đất ở đô thị thị trường kinh tế hạ tầng tâm lý thị hiếu. 1. ĐẶT VẤN ĐỀ10 trường người được cấp quyền sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác Trong thị trường bất động

• Quy hoạch - Đô thị
• Đất ở đô thị
• Quyền sử dụng đất
• Đầu tư xây dựng hạ tầng
• Thị trường bất động sản
• Quản lý đất đai
• Xây dựng không gian đô thị hóa
• Không gian đô thị hóa ở Trung Quốc
• Chính sách đô thị mới
• Đô thị hóa ở Trung Quốc
• Sử dụng đất trong đô thị hóa
• Luận án Tiến sĩ
• Đô thị hóa
• Sử dụng đất đô thị
• Chuyển dịch cơ cấu đất đô thị
• Quản lý tình hình thu hồi đất
• Quản lý đất Thành phố Hồ Chí Minh
• Sử dụng đất Thành phố Hồ Chí Minh
• Quản lý đất đô thị
• Quản lý đô thị
• Tự nhiên ảnh hưởng đến giá đất đô thị
• Giá đất đô thị
• Đặc điểm của giá đất đô thị
• Các nhân tố ảnh hưởng đến giá đất ở
• Thị trường đất tại Việt Nam
• luận văn báo cáo
• quản lý nhà nước
• đất đô thị
• quận Thanh Khê thành phố Đà Nẵng
• chuyển quyền sử dụng đất
• Tài nguyên môi trường
• Giá đất ở đô thị
• Công tác quản lý nhà nước về đất đai
• Luật Đất đai
• Quyền sử dụng đất đô thị
• Giá đất vùng ven đô thị
• Đồng bằng sông Cửu Long
• Tiến trình đô thị hóa
• Chính sách sử dụng đất
• Giá nhà đất ở đô thị
• Giá nhà đất ở đô thị Việt Nam
• Tiền sử dụng đất
• Cách tính tiền sử dụng đất
• Dự án đầu tư vào bất động sản
• Vốn đầu tư vào bất động sản
• Ebook Kinh tế học đô thị
• Kinh tế học đô thị
• Kinh tế học
• Quản lý đồ thị
• Quản lý kinh doanh đất đô thị
• Quản lý nhà ở đô thị
• Tài chính đô thị
• Thành phố Sông Công
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá đất
• Quá trình phát triển đô thị
• Yếu tố thông tin sử dụng đất
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
• Định giá đất
• Bình ổn giá đất
• Khóa luận tốt nghiệp Quản lý đất đai
• Biến động sử dụng đất
• Đô thị hóa với biến động đất
• Sử dụng đất đai ở đô thị
• Đặc trưng của đô thị hóa
• Quản lý đất công cộng ở đô thị
• Quản lý các khu chung cư
• Quyền tài sản
• Đất công cộng ở đô thị
• Quản lý đất công cộng
• Tiểu luận Đô thị hóa
• Ảnh hưởng của đô thị hóa
• Quá trình đô thị hóa
• Kinh tế quản lý
• Quy hoạch đô thị
• Luận án Tiến sĩ Quản lý đất đai
• Thị trường đất đai
• Luận văn Thạc sĩ Khoa học
• Quản lý giá đất đô thị
• Tài chính doanh nghiệp
• Chuyển dịch đất
• Chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất
• Cơ cấu sử dụng đất
• Sử dụng đất ở Bắc Ninh
• Giá nhà đất đô thị ở nước ta
• Giá nhà đất đô thị
• Cộng đồng dân cư
• Cơ sở dữ liệu luật
• Trường Đại học Kinh tế TP
• HCM
• Quản lý môi trường
• Phát triển đô thị
• Quy hoạch đất
• Luận văn Thạc sĩ Địa lý học
• Địa lý học
• Quá trình đô thị hóa Thái Nguyên