tailieunhanh - Pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá và thẩm định giá

Tài liệu "Pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá và thẩm định giá" được biên soạn nhằm cung cấp cho bạ đọc kiến thức về pháp luật áp dụng trong hoạt động định giá và thẩm định giá, pháp luật về tài sản và quyền tài sản, nhứng nội dung cơ bản của pháp luật về định giá và thẩm định giá tài sản, . Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết tài liệu tại đây. | PHÁP LUẬT ÁP DỤNG TRONG HOẠT ĐỘNG ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ . PHÁP LUẬT VỀ TÀI SẢN VÀ QUYỀN TÀI SẢN Tài sản là tất cả các nguồn lực hữu hình hoặc vô hình gồm vật tiền giấy tờ có giá và các quyền TS của 1 chủ thể nhất định có khả năng mạng lại lợi ích cho chủ thể . Phân loại tài sản BĐS là TS có tính bất động tính không đồng nhất tính khan hiếm tính bền vững như đất đai nhà cửa công trình gắn liền trên dất. Theo luật KDBĐS thì BĐS gồm nhà công trình XD theo luật quyền sử dụng đất và ĐS là TS có tính di dời đồng nhất phổ biến kém bền vững Quyền TS là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao trong các giao dịch dân sự kể cả quyền sở hữu trí tuệ Các hình thức sở hữu Sở hữu NN TS thuộc sở hữu NN gồm đất đai rừng tự nhiên rừng trồng có nguồn vốn NSNN núi sông hồ nguồn nước tài nguyên trong lòng đất nguồn lợi thiên nhiên ở vùng biển thềm lục địa và vùng trời phần vốn và TS do NN đầu tư vào DN công trình thuộc các ngành và lĩnh vực kinh tế văn hóa xã hội khoa học kỹ thuật ngoại giao quốc phòng an ninh . Sở hữu tập thể là sở hữu của HTX hoặc các hình thức kinh tế tập thể ổn định khác do cá nhân hộ gia đình cùng góp vốn góp sức hợp tác sản xuất kinh doanh nhằm thực hiện mục đích chung được quy định trong điều lệ theo nguyên tắc tự nguyện bình đẳng cùng có lợi . Sở hữu tư nhân là sở hữu của cá nhân đối với TS hợp pháp của mình . Sở hữu chung Là sở hữu của nhiều chủ sở hữu đối với TS . NHỨNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA PHÁP LUẬT VỀ ĐỊNH GIÁ VÀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Phân biệt nội dung về ĐG và TĐG tập trung vào phân tích các vấn đề bản chất vai trò ý nghĩa và thẩm quyền. Tính pháp lý. Trình tự thủ tục. Trình độ chuyên môn . và Tổ chức ĐỊNH GIÁ THẨM ĐỊNH GIÁ Định giá là việc đánh giá giá trị của TS TĐG là việc đánh giá hoặc đánh giá lại giá phù hợp với thị trường tại 1 địa điểm và trị của TS phù hợp với TT tại 1 địa điểm và thời điểm nhất định của cơ quan NN có thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn VN thẩm quyền theo trình tự và thủ tục hoặc thông lệ QT nhất định Bản chất