tailieunhanh - Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản - Chương 3: Những vấn đề pháp lý về kinh doanh quyền sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng trên đất

Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản - Chương 3: Những vấn đề pháp lý về kinh doanh quyền sử dụng đất, nhà ở và công trình xây dựng trên đất. Chương này cung cấp cho học viên những kiến thức về: những vấn đề pháp lý về kinh doanh quyền sử dụng đất; những vấn đề pháp lý về kinh doanh nhà và công trình xây dựng trên đất; . Mời các bạn cùng tham khảo! | CHƯƠNG 3 NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ VỀ KINH DOANH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NHÀ Ở VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT . NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ VỀ KINH DOANH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT . Khái niệm và đặc điểm kinh doanh quyền sử dụng đất KHÁI NIỆM QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Là quyền của các chủ thể được khai thác công dụng hưởng hoa lợi lợi ích từ việc sử dụng đất được NN giao cho thuê hoặc được chuyển giao từ các chủ thể khác thông qua việc chuyển đổi chuyển nhượng cho thuê cho thuê lại thừa kế tặng cho từ những chủ thể khác có quyền sử dụng đất. KHÁI NIỆM PHÁP LUẬT VỀ KINH DOANH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Là tổng thể các QPPL do NN ban hành hoặc công nhận nhằm điều chỉnh các QHXH phát sinh trong lĩnh vực kinh doanh quyền sử dụng đất trong đó quy định xác nhận và bảo vệ quyền nghĩa vụ của tổ chức cá nhân trong việc thực hiện các giao dịch kinh doanh quyền sử dụng đất ĐẶC ĐIỂM CỦA PHÁP LUẬT VỀ KINH DOANH QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT PL về kinh doanh QSD đất được ban hành dựa trên chế độ sở hữu toàn dân về đất đai Các tổ chức cá nhân kinh doanh QSD đất phải đáp ứng những điều kiện cụ thể do PL quy định Không phải mọi loại QSD đất đều được phép đưa vào kinh doanh Nhà nước là đại diện chủ sở hữu đất có quyền xây dựng một hệ thống cơ quan quản lý việc kinh doanh QSD đất và thu thuế từ hoạt động này Pháp luật về kinh doanh QSD đất có liên quan đến nhiều lĩnh vực pháp luật khác như Luật dân sự Luật đất đai Luật nhà ở Luật xây dựng . Quyền và nghĩa vụ các chủ thể trong kinh doanh quyền sử dụng đất QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN TRONG GIAO DỊCH CHUYỂN NHƯỢNG QSD ĐẤT QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN TRONG GIAO DỊCH THUÊ QSD ĐẤT QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA CÁC BÊN TRONG GIAO DỊCH CHO THUÊ LẠI QSD ĐẤT . NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ VỀ KINH DOANH NHÀ amp CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT . Khái niệm đặc điểm phân loại nhà và công trình xây dựng KHÁI NIỆM NHÀ Ở Luật nhà ở 2014 Là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình cá nhân ĐẶC ĐIỂM NHÀ Ở Được tạo lập ra với mục đích là ở hoặc phục vụ .