tailieunhanh - Pháp luật về sở hữu căn hộ chung cư của Nhật Bản và gợi mở cho Việt Nam

Bài viết "Pháp luật về sở hữu căn hộ chung cư của Nhật Bản và gợi mở cho Việt Nam" đánh giá thực trạng các quy định của pháp luật Việt Nam về sở hữu căn hộ chung cư, và đề xuất giải pháp hoàn thiện trên cơ sở nghiên cứu so sánh pháp luật Nhật Bản. Mời các bạn cùng tham khảo! | HỘI THẢO KHOA HỌC PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG THỊ TRƯỜNG BĐS TRONG BỐI CẢNH MỚI 417 PHÁP LUẬT VỀ SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ CỦA NHẬT BẢN VÀ GỞI MỞ CHO VIỆT NA M . Đoàn Đức Lương Hiệu trưởng Trường Đại học Luật Đại học Huế ThS. Trịnh Tuấn Anh Trường Đại học Kiến Trúc Đà Nẵng anhtt@ LS. Đào Đức Hạnh Công ty Luật Việt Đông Á TP. Hồ Chí Minh TÓM TẮT Bài viết đánh giá thực trạng các quy định của pháp luật Việt Nam về sở hữu căn hộ chung cư và đề xuất giải pháp hoàn thiện trên cơ sở nghiên cứu so sánh pháp luật Nhật Bản. TỪ KHÓA Sở hữu căn hộ chung cư sở hữu chung sở hữu riêng 418 PHÁP LUẬT VỀ SỞ HỮU CĂN HỘ CHUNG CƯ CỦA NHẬT BẢN VÀ GỞI MỞ CHO VIỆT NAM DẪN NHẬP Nghiên cứu của Savills Việt Nam cho thấy tính đến năm 2016 có và Hà Nội có hộ gia đình mới được hình thành1. Theo thống kê trên cho thấy số lượng hộ gia đình mới tạo lập trung bình khoảng hộ gia đinh năm tại TP. HCM và Hà Nội. Điều này dẫn đến nhu cầu về nhà ở tại các đô thị lớn ngày càng gia tăng đặc biệt sở hữu căn hộ chung cư. Kinh nghiệm từ các đô thị lớn Khu vực như Tokyo Singaope cho thấy chính quyền các đô thị này đã thành công trong việc giải quyết nhu cầu sở hữu nhà ở dưới hình thức căn hộ chung cư giúp người dân yên tâm trong cuộc sống hàng ngày. Nghiên cứu khung pháp lý về sở hữu căn hộ chung cư trong pháp luật Nhật Bản đã đặt ra cho Việt Nam nhiều kinh nghiệm quý báu có giá trị phổ biến trong việc hoàn thiện pháp luật về sở hữu quản lý sử dụng căn hộ chung cư. 1. Quy định pháp luật về sở hữu căn hộ chung cư của Nhật Bản . Quyền sở hữu đối với căn hộ chung cư Khung pháp lý về quyền sở hữu căn hộ chung cư trong pháp luật Nhật được quy định tại Luật về chung cư Act on Building Unit Ownership etc. Act No. 69 of April 4 1962 Pháp luật Nhật Bản thừa nhận quyền sở hữu tư nhân đất đai. Do đó chủ sở hữu khu đất có thể tiến hành xây dựng căn hộ chung cư và chuyển nhượng từng căn hộ cho khách hàng. Dựa trên nguyên lý con người luôn luôn cần tới sản phẩm của nhau hay cần tới .

• Quy hoạch - Đô thị
• Pháp luật về sở hữu căn hộ chung cư
• Sở hữu căn hộ chung cư
• Nhu cầu sở hữu nhà ở
• Quyền sở hữu căn hộ chung cư
• Quyền sở hữu tư nhân đất đai
• Hợp đồng thuê đất
• Mẫu hợp đồng thuê lại đất
• Mẫu hợp đồng thuê lại đất thông dụng
• Mẫu hợp đồng thuê lại đất hay
• Hợp đồng thuê lại đất
• Cách soạn thảo hợp đồng thuê lại đất
• Điều khoản hợp đồng thuê lại đất
• Hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất
• Mẫu hợp đồng thuê đất
• Mẫu hợp đồng thuê tài sản
• Cách soạn thảo hợp đồng thuê đất
• Điều khoản hợp đồng thuê đất
• Mẫu hợp đồng thuê đất hay
• Hợp đồng thuê đất cá nhân
• Mẫu hợp đồng thuê đất của cá nhân
• Mẫu hợp đồng thuê đất của gia đình
• Hợp đồng thuê đất hộ gia đình
• Mẫu hợp đồng
• Mẫu hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
• Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
• Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất hay
• Hợp đồng thuê đất khu công nghiệp
• Mẫu hợp đồng thuê đất khu công nghiệp
• Mẫu hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng
• Hợp đồng thuê đất làm nhà xưởng
• Mẫu hợp đồng thuê đất làm nhà
• Mẫu hợp đồng thuê đất thông dụng
• Hợp đồng thuê thuê lại tài sản
• Công chứng hợp đồng thuê tài sản
• Công chứng hợp đồng thuê nhà
• Công chứng hợp đồng thuê sử dụng đất
• Hình thức hợp đồng thuê tài sản
• Nội dung của hợp đồng thuê tài sản
• Mẫu hợp đồng cho thuê đất
• Hợp đồng cho thuê đất
• Thủ tục cho thuê đất
• Điều lệ trong hợp đồng thuê đất
• Công chứng hợp đồng thuê đất
• Giải đáp công chứng hợp đồng thuê đất
• Thủ tục công chứng hợp đồng thuê đất
• Bàn về việc công chứng
• Vấn đề công chứng hợp đồng thuê đất
• Hợp đồng thuê nhà đất
• Mẫu Hợp đồng thuê nhà đất
• Mẫu Hợp đồng thuê nhà bằng tiếng Anh
• Hợp đồng thuê nhà tiếng Anh
• Mẫu Hợp đồng thuê nhà
• Hợp đồng thuê nhà
• Hợp đồng thuê nhà ởtrọ sinh viên
• Mẫu Hợp đồng thuê nhà trọ sinh viên
• Hợp đồng thuê nhà ở
• Hợp đồng thuê nhà ở mẫu
• Hợp đồng thuê phòng trọ
• Mẫu Hợp đồng thuê phòng trọ
• Hợp đồng thuê phòng trọ hay
• Mẫu Hợp đồng thuê nhà trọ
• Mẫu Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng
• Hợp đồng thuê nhà làm văn phòng
• Mẫu Hợp đồng thuê nhà kinh doanh
• Hợp đồng thuê nhà kinh doanh
• Hợp đồng thuê nhà mẫu
• Hợp đồng thanh lý thuê quyền sử dụng đất
• Mẫu hợp đồng thanh lý
• Hợp đồng thuê nhà trọ
• Mẫu hợp đồng thuê nhà ở
• Hợp đồng thuê nhà làm trụ sở công ty
• Hợp đồng thuê nhà làm công ty
• Mẫu hợp đồng thuê nhà hay