Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Sức khỏe - Y tế
Văn bản luật
Nông Lâm Ngư
Kỹ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
Tìm
Danh mục
Kinh doanh - Marketing
Kinh tế quản lý
Biểu mẫu - Văn bản
Tài chính - Ngân hàng
Công nghệ thông tin
Tiếng anh ngoại ngữ
Kĩ thuật công nghệ
Khoa học tự nhiên
Khoa học xã hội
Văn hóa nghệ thuật
Y tế sức khỏe
Văn bản luật
Nông lâm ngư
Kĩ năng mềm
Luận văn - Báo cáo
Giải trí - Thư giãn
Tài liệu phổ thông
Văn mẫu
Thông tin
Điều khoản sử dụng
Quy định bảo mật
Quy chế hoạt động
Chính sách bản quyền
Giới thiệu
Đăng ký
Đăng nhập
0
Trang chủ
Kinh Tế - Quản Lý
Quy hoạch - Đô thị
Vướng mắc khi sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để thẩm định giá trị đất đai ở Việt Nam
tailieunhanh - Vướng mắc khi sử dụng phương pháp so sánh trực tiếp để thẩm định giá trị đất đai ở Việt Nam
Để thẩm định giá trị đất đai có thể sử dụng nhiều phương pháp định giá khác nhau, phương pháp so sánh trực tiếp là một trong những phương pháp được sử dụng khá phổ biến ở Việt Nam trong thời gian qua. Khi sử dụng phương pháp này để định giá đất đai, bên cạnh tính ưu việt vốn có của nó thì phương pháp này đã bộc lộ một số vướng mắc. Vậy những khó khăn, vướng mắc đó là gì? Và giải pháp khắc phục? Để giải đáp các vấn đề trên, mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung bài viết! | VƯỚNG MẮC KHI SỬ DỤNG PHƯƠNG PHÁP SO SÁNH TRỰC TIẾP ĐỂ THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ ĐẤT ĐAI Ở VIỆT NAM TS. Nguyễn Hồ Phi Hà TS. Phạm Thị Hồng Nhung Học viện Tài chính Để thẩm định giá trị đất đai có thể sử dụng nhiều phương pháp định giá khác nhau phương pháp so sánh trực tiếp là một trong những phương pháp được sử dụng khá phổ biến ở Việt Nam trong thời gian qua. Khi sử dụng phương pháp này để định giá đất đai bên cạnh tính ưu việt vốn có của nó thì phương pháp này đã bộc lộ một số vướng mắc. Vậy những khó khăn vướng mắc đó là gì Và giải pháp khắc phục Từ khóa thẩm định giá trị đất đai phương pháp so sánh trực tiếp 1. Thực trạng vận dụng phương pháp so sánh trực tiếp trong thẩm định giá trị đất đai ở Việt Nam hiện nay Về khung pháp lý Hiện nay ở Việt Nam phương pháp so sánh trực tiếp được sử dụng phổ biến trong thẩm định giá trị tài sản nói chung và thẩm định giá trị đất đai nói riêng nhằm để phục vụ cho mục đích khác nhau với nguyên tắc sát với giá thị trường. Trước đây việc xác định giá đất được thực hiện theo quy định tại điều 56 của Luật Đất Đai năm 2003 và quy định tại Thông tư 145 2007 TT-BTC ngày 06 12 2007 về việc Hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188 2004 NĐ-CP ngày 16 11 2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123 2007 NĐ- CP ngày 27 7 2007 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 188 2004 NĐ-CP. Theo quy định hiện nay thì phương pháp so sánh trực tiếp là phương pháp được sử dụng chủ yếu phổ biến. Nhưng từ khi có luật mới bổ sung thì việc xác định giá đất được thực hiện theo quy định tại mục 2 giá đất của Luật Đất đai sửa đổi 2013 và theo Nghị định số 44 2014 NĐ-CP quy định về giá đất và Thông tư số 36 2014 TT- BTNMT ngày 30 6 2014 quy định chi tiết phương pháp định giá đất. Khi sử dụng Thông tư 36 2014 TT-BTNMT có những điểm mới đáng quan tâm về phương pháp so sánh trực tiếp như i Không giới hạn sổ thửa đất tối đa dùng để khảo sát và thu thập thông tin ii Khảo sát thu thập thông tin của tối .
Việt Quyết
207
20
pdf
Báo lỗi
Trùng lắp nội dung
Văn hóa đồi trụy
Phản động
Bản quyền
File lỗi
Khác
Upload
Tải xuống
đang nạp các trang xem trước
Không thể tạo bản xem trước, hãy bấm tải xuống
Tải xuống
TÀI LIỆU LIÊN QUAN
Tuyển tập Các phương pháp thẩm định giá trị tài sản: Phần 1 - Đoàn Văn Trường
277
194
12
Tuyển tập Các phương pháp thẩm định giá trị tài sản: Phần 2 - Đoàn Văn Trường
195
150
7
Ebook Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc và thiết bị: Phần 1
141
118
6
Ebook Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc và thiết bị: Phần 2
69
131
7
Ebook Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc và thiết bị: Phần 1 - Đoàn Văn Trường
140
121
6
Ebook Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc và thiết bị: Phần 2 - Đoàn Văn Trường
69
101
3
Ebook Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá trị tài sản - Đoàn Văn Trường
472
217
18
Các phương pháp thẩm định đá quý part 9
28
145
3
Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc và thiết bị
209
94
1
Các phương pháp thẩm định giá trị máy móc và thiết bị part 10
20
135
1
TÀI LIỆU XEM NHIỀU
Một Case Về Hematology (1)
8
461857
55
Giới thiệu :Lập trình mã nguồn mở
14
22603
58
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10882
529
Câu hỏi và đáp án bài tập tình huống Quản trị học
14
10049
445
Phân tích và làm rõ ý kiến sau: “Bài thơ Tự tình II vừa nói lên bi kịch duyên phận vừa cho thấy khát vọng sống, khát vọng hạnh phúc của Hồ Xuân Hương”
3
9513
104
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8268
1124
Tiểu luận: Nội dung tư tưởng Hồ Chí Minh về đạo đức
16
8224
423
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7862
2220
Đề tài: Dự án kinh doanh thời trang quần áo nữ
17
6669
253
Vật lý hạt cơ bản (1)
29
5765
85
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
Quy hoạch - Đô thị
Thẩm định giá trị đất đai
Phương pháp so sánh trực tiếp
Phương pháp định giá đất đai
Khung giá đất
Nguyên tắc thẩm định giá đất đai
Đấu giá quyền sử dụng đất
Đầu tư công
Thẩm định đầu tư công
Bài giảng Thẩm định đầu tư công
Dự án đầu tư
Đầu tư phát triển
Giá trị kinh tế của tiền lương
Luận văn Thạc sĩ
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế phát triển
Giá trị tăng thêm của đất
Thẩm định giá trị đất Cần Thơ
Đô thị hoá Cần Thơ
Tiền lương kinh tế
Lao động có kỹ năng
Thị trường lao động cạnh tranh
Giá trị kinh tế của đất đai
Thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất
Hiệu quả đấu giá quyền sử dụng đất
Văn bản về đấu giá quyền sử dụng đất
Giá đất trong khu dân cư quy hoạch
Quyền sử dụng đất
Pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất
Luật Đất đai
Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đấ
Luận văn Công tác đấu giá đất
Công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Đấu giá đất
Tỉnh Nghệ An
Phát triển công tác đấu giá đất
Tỉnh Thừa Thiên Huế
Quy trình đấu giá quyền sử dụng đất
Giải pháp cho công tác đấu giá quyền sử dụng đấ
Mẫu hợp đồng
Hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất
Trúng đấu giá quyền sử dụng đất
Hợp đồng thực hiện kết quả trúng đấu giá
Hợp đồng quyền sử dụng đất
Luận văn Thạc sỹ
Đánh giá công tác đấu giá đất
Công tác đấu giá đất
Sử dụng đất
Giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất
Giá trúng đấu giá
Thành phố Hạ Long
Quyền sử dụng đất ở
Thị trường quyền sử dụng đất sơ cấp
Hoạt động giao đất
Pháp luật về đất đai
Pháp luật về đấu giá tài sản
Giao dịch dân sự
Quản lý quyền sử dụng đất
Quy hoạch sử dụng đất
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hình thức tổ chức đấu giá
Thực hiện pháp luật về đấu giá
Luận văn Thạc sỹ Quản trị kinh doanh
Quản trị kinh doanh
Quản lý đấu giá quyền sử dụng đất
Huy động nguồn lực
Đấu giá nhà đất
Luật đất đai 2003
Từ chối quyền mua
Quy định thu tiền sử dụng đất
Luật đất đai 2013
Thị trường quyền sử dụng đất
Nghĩa vụ tài chính về đất đai
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
Quản lý đất đai
Quyền sở hữu đất đai
Quyết định số 41 2016 QĐ UBND
Quy chế đấu giá
Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất
Quyền cho thuê đất
Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất
quy trình đấu giá
thủ tục chuyển quyền sử dụng đất
thủ tục đất đai
Người trúng đấu giá
Nguồn lực đất đai
Đầu cơ đất
Luật Đấu giá
Luận án Tiến sĩ Luật học
Thực hiện pháp luật sử dụng đất
Pháp luật bán đấu giá
Bán đấu giá đất đai
Giá khởi điểm
Vị trí khu vực đấu giá
Nguồn nội lực từ đất đai
Quy chế đấu giá QSDĐ
Phương pháp xác định giá đất
Định giá đất
Chương trình xây dựng nông thôn mới
Luật đấu giá tài sản
Nghiên cứu lập pháp
Khai thác nguồn lực đất đai
Quy định pháp luật đấu giá
Luận văn Thạc sĩ Khoa học
Giá trị sử dụng đất
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
Báo cáo tốt nghiệp: Vận hành và bảo dưỡng trong MPLS
92
143
3
24-04-2024
Khóa luận tốt nghiệp: Giải pháp nâng cao chất lượng phương thức thanh toán tín dụng chứng từ phục vụ xuất nhập khẩu tại ngân hàng Thương mại Việt Nam - Trần Thị Tân
12
115
0
24-04-2024
Norton ghost : Chương trình sao chép ổ cứng part 9
8
100
0
24-04-2024
Anh văn TOEFL Vocabulary-008
8
84
0
24-04-2024
Giáo án điện tử tiểu học môn lịch sử: Cách mạng mùa thu
39
111
0
24-04-2024
Cấu trúc máy tính và lập trình Assembly : LẬP TRÌNH XỬ LÝ MÀN HÌNH & BÀN PHÍM part 5
6
105
0
24-04-2024
Hướng dẫn thực tập tốt nghiệp -Đề tài : Kế toán tiền lương và các khoản trích theo lương
1
102
0
24-04-2024
Báo cáo y học: "ignal 3 and its role in autoimmunity"
2
93
0
24-04-2024
Báo cáo y học: " Citrullinated proteins: sparks that may ignite the fire in rheumatoid arthritis"
5
76
0
24-04-2024
Báo cáo y học: "Effectiveness of injectable risperidone long-acting therapy for schizophrenia: data from the US, Spain, Australia, and Belgium"
7
78
0
24-04-2024
TÀI LIỆU HOT
Mẫu đơn thông tin ứng viên ngân hàng VIB
8
7862
2220
Giáo trình Tư tưởng Hồ Chí Minh - Mạch Quang Thắng (Dành cho bậc ĐH - Không chuyên ngành Lý luận chính trị)
152
5678
1349
Ebook Chào con ba mẹ đã sẵn sàng
112
3757
1230
Ebook Tuyển tập đề bài và bài văn nghị luận xã hội: Phần 1
62
5309
1135
Ebook Facts and Figures – Basic reading practice: Phần 1 – Đặng Tuấn Anh (Dịch)
249
8268
1124
Giáo trình Văn hóa kinh doanh - PGS.TS. Dương Thị Liễu
561
3489
642
Tiểu luận: Tư tưởng Hồ Chí Minh về xây dựng nhà nước trong sạch vững mạnh
13
10882
529
Giáo trình Sinh lí học trẻ em: Phần 1 - TS Lê Thanh Vân
122
3678
525
Giáo trình Pháp luật đại cương: Phần 1 - NXB ĐH Sư Phạm
274
4040
514
Bài tập nhóm quản lý dự án: Dự án xây dựng quán cafe
35
4120
480
crossorigin="anonymous">
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.