tailieunhanh - CHƯƠNG 1: KHÁI NIỆM CƠ BẢN TRONG ĐỊNH GIÁ

Tài sản: • Theo từ điển Tiếng Việt: Tài sản là của cải vật chất hoặc tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu. • Theo chuẩn mực kế toán quốc tế: Tài sản là nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát, là kết quả của những hoạt động trong quá khứ, mà từ đó một số lợi ích kinh tế trong tương lai có thể được dự kiến trước một cách hợp lý | CHƯƠNG 1 KHÁI NIỆM CƠ BẢN TRONG ĐỊNH GIÁ CANTHO UNIVERSITY NỘI DUNG CHƯƠNG I. Tài sản quyền sở hữu giá tri và thẩm đinh giá. Ý nghĩa và đăc tính của giá tri Phân biệt giá trị giá cả và chi phí. Giá tri thi trường và phi thi trường. Các yếu tố ảnh hưởng giá tri TS. I. Tài sản quyền sở hữu giá tri và thẩm đinh giá. 1. Tài sản Theo từ điển Tiếng Việt Tài sản là của cải vật chất hoặc tinh thần có giá trị đối với chủ sở hữu. Theo chuẩn mực kế toán quốc tế Tài sản là nguồn lực do doanh nghiệp kiểm soát là kết quả của những hoạt động trong quá khứ mà từ đó một số lợi ích kinh tế trong tương lai có thể được dự kiến trước một cách hợp lý X I. Tài sản quyền sở hữu giá tri và thẩm đinh giá. Theo chuẩn mực kế toán Việt Nam Tài sản là một nguồn lực a Doanh nghiệp kiểm soát được và b Dự tính đem lại lợi ích kinh tế trong tương lai cho doanh nghiệp. 1 I. Tài sản quyền sở hữu giá trị và thẩm định giá. Phân loại tài sản - Theo đặc điểm luân chuyển tài sản cố định và tài sản lưu động. - Theo hình thái biểu hiện tài sản vô hình và tài sản hữu hình. - Theo khả năng di dời động sản và bất động sản. - Theo tính chất sở hữu tài sản công cộng và tài sản cá nhân. I. Tài sản quyền sở hữu giá trị và thẩm định giá. Tài sản cố định TSCĐ và tài sản lưu động TSLĐ - TSLĐ là loại tài sản không sử dụng lâu dài trong doanh nghiệp hoặc được luân chuyển thương xuyên hang tồn kho nợ phải trả tiền mặt tại quỹ tiền gởi ngân hàng đau tư ngắn hạn. - TSCĐ là TS được sử dụng với thời gian dài hơn như Bất động sản nhà xưởng trang thiết bị. Đầu tư dài hạn bằng phát minh sáng chế tác quyền . Câu hỏi Có trường hợp nào BĐS được xem như TSLĐ không I. Tài sản quyền sở hữu giá trị và thẩm định giá. Động sản và bất động sản BĐS Theo điều 182 Bộ luật dân sự Việt Nam năm 95 1. Bất động sản là các tài sản không di dời được a. Đất đai. b. Nhà ở công trình xây dựng gắn liền với đất đai kể cả các tài sản gắn liền với nhà ở công trình Xây dựng đó. c. Các tài sản khác gắn liền với đất .