tailieunhanh - Các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc tài chính của các công ty ngành bất động sản niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh

Thông qua việc tìm hiểu cơ sở lý thuyết và tổng quan các nghiên cứu trước liên quan đến đề tài về các nhân tố ảnh hưởng đến CTTC của các CTNY, tác giả đề xuất mô hình nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến CTTC của các CTNY trên TTCK Việt Nam bao gồm 5 nhân tố: Quy mô doanh nghiệp; Hiệu quả hoạt động; Tốc độ tăng trưởng; Tính thanh khoản; Rủi ro kinh doanh. Mời các bạn tham khảo! | CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CẤU TRÚC TÀI CHÍNH CỦA CÁC CÔNG TY NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN TP. HỒ CHÍ MINH Trương Quang Hiếu Dương Thị Thu Thảo Nguyễn Đình Thiên Dương Thị Trà My Khoa Tài chính - Thương mại Trường Đại học Công nghệ TP. Hồ Chí Minh GVHD ThS. Nguyễn Văn Bảo TÓM TẮT Mỗi ngành đều có những đặc thù riêng cấu trúc tài chính đặc trưng riêng đặc biệt là thị trường bất động sản thị trường bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Bên cạnh đó hiện nay sự phát triển của thị trường bất động sản còn nhiều bất cập khó khăn nhất là nhu cầu về vốn. Với đặc điểm là một ngành đòi hỏi vốn lớn và phụ thuộc rất nhiều vào nguồn vốn vay trong khi tín dụng ngày càng bị thắt chặt và mặt bằng lãi suất cho vay lại cao các công ty ngành bất động sản cần tìm ra một cấu trúc tài chính sao cho tối đa hóa được lợi nhuận và gia tăng giá trị doanh nghiệp. Từ những lý do trên nhằm giúp các doanh nghiệp xây dựng chính sách tài trợ hợp lý đảm bảo khả năng thanh toán và tận dụng hiệu quả tích cực của đòn bẩy nợ nâng cao giá trị doanh qua việc tìm hiểu cơ sở lý thuyết và tổng quan các nghiên cứu trước liên quan đến đề tài về các nhân tố ảnh hưởng đến CTTC của các CTNY tác giả đề xuất mô hình nghiên cứu các nhân tố ảnh hưởng đến CTTC của các CTNY trên TTCK Việt Nam bao gồm 5 nhân tố Quy mô doanh nghiệp Hiệu quả hoạt động Tốc độ tăng trưởng Tính thanh khoản Rủi ro kinh doanh. Từ khóa Cấu trúc tài chính bất động sản niêm yết sàn chứng khoán 1 ĐẶT VẤN ĐỀ Như chúng ta đã biết trong tiến trình hội nhập kinh tế quốc tế ngày càng sâu rộng hiện nay vấn đề chủ động lựa chọn một cơ cấu tài trợ hợp lý giữa vốn chủ sở hữu và vốn vay nhằm mục tiêu tối đa hóa giá trị doanh nghiệp càng trở nên cấp thiết. Song song với vấn đề đó thì việc tìm ra những nhân tố nào tác động đến cấu trúc tài chính của các doanh nghiệp và mức độ ảnh hưởng của từng nhân tố ra sao cũng là một vấn đề rất được quan tâm. Những năm trở lại đây với tình trạng suy

• Đầu tư Chứng khoán
• Cấu trúc tài chính
• Công ty ngành bất động sản niêm yết
• Giao dịch chứng khoán
• Bất động sản
• Niêm yết sàn chứng khoán
• Tái cấu trúc tài chính
• Tái cấu trúc tài chính doanh nghiệp
• Cấu trúc doanh nghiệp nhà nước
• Tái cấu trúc doanh nghiệp nhà nước
• Tái cấu trúc tài chính Việt Nam
• Thực trạng tái cấu trúc tài chính
• Khóa luận tốt nghiệp
• Phân tích cấu trúc tài chính
• Hoàn thiện cấu trúc tài chính
• Cấu trúc tài sản
• Luận văn chuyên ngành Tài chính ngân hàng
• Tái cấu trúc nền kinh tế
• Quá trình tái cấu trúc doanh nghiệp
• Nội dung tái cấu trúc tài chính
• Tái cấu trúc nợ
• Tái cấu trúc nguồn vốn
• Phương pháp phân tích Dupont
• Khái niệm cấu trúc tài chính
• Phân tích cấu trúc nợ phải trả
• Rủi ro kinh doanh
• Phân tích biến động tài sản
• Luận văn Thạc sĩ Kinh tế
• Tài chính ngân hàng
• Cấu trúc vốn
• Quản lý tài chính
• Kết quả hoạt động kinh doanh
• Thị trường chứng khoán
• Tái cấu trúc vốn
• Khoản nợ phải trả
• Tái cấu trúc khoản nợ phải trả
• Kinh nghiệm tái cấu trúc vốn
• Tái cơ cấu tài chính
• Tái cấu trúc nền kinh tế Việt Nam
• Xu hướng tái cấu trúc nền kinh tế
• Tái cấu trúc nền kinh tế hiệu quả
• Giải pháp tái cấu trúc nền kinh tế
• Vai trò tái cấu trúc nền kinh tế
• Cấu trúc địa chính trị
• Biến đổi cấu trúc địa chính trị
• Đối sách của Việt Nam
• Tài nguyên địa chính trị
• Lợi thế cấu trúc địa chính trị
• Cấu trúc địa chính trị Đông Á
• Phân tích 8 cấu trúc tài chính
• Cấu trúc tài chính trên thế giới
• 8 cấu trúc tài chính
• Phát hành chứng khoán nợ
• Chứng khoán vốn
• Cấu trúc nguồn vốn
• Hoạt động sản xuất kinh doanh
• Tài chính doanh nghiệp
• Hoạch định cấu trúc vốn
• Thị trường tài chính
• Quản trị tài chính doanh nghiệp
• Cấu trúc tài chính doanh nghiệp
• Chính sách phát triển tài chính
• Rủi ro tài chính
• Cấu trúc tài chính trong ngân hàng
• Ngân hàng thương mại
• Cơ cấu tài sản
• Cơ cấu nguồn vốn
• Quản lý tài chính doanh nghiệp
• Tái cấu trúc doanh nghiệp
• Sức khỏe tài chính doanh nghiệp
• Khủng hoảng tài chính
• Quản trị rủi ro tài chính
• Tái cấu trúc ngân hàng
• Tái cấu trúc ngân hàng thương mại
• Ngân hàng thương mại Việt Nam
• Hình thức tái cấu trúc ngân hàng
• Kinh nghiệm tái cấu trúc ngân hàng
• Hiệu quả doanh nghiệp với cấu trúc vốn
• Quy mô doanh nghiệp với cấu trúc vốn
• Tài chính hành vi
• Quyết định về cấu trúc vốn
• Góc độ tài chính hành vi
• Đòn bẩy tài chính
• Cấu trúc lãi suất
• Cấu trúc kỳ hạn
• Định chế tài chính
• Bài giảng thị trường tài chính
• Rủi ro tái cấu trúc tài chính
• Doanh nghiệp Việt Nam
• Biện pháp ngăn ngừa rủi ro tài chính
• Tài chính doanh nghiệp Việt Nam
• Tái cấu trúc hệ thống tài chính Việt Nam
• Cấu trúc hệ thống tài chính Việt Nam
• Cấu trúc hệ thống
• Hệ thống tài chính Việt Nam
• Tài chính Việt Nam
• Phát triển kinh tế tài chính
• Sản xuất chế biến thực phẩm
• Nhân tố cấu trúc tài chính
• Nhân tố cơ cấu tài sản