tailieunhanh - Pháp luật Việt Nam về thu hồi đất và một số kiến nghị nhằm hoàn thiện

Luật Đất đai 2013 có hiệu lực từ ngày 1-7-2014 đã giải quyết được nhiều điểm vướng mắc, hạn chế của Luật Đất đai 2003. Tuy nhiên, Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành đã bộc lộ rất nhiều bất cập nhất là các quy định về thu hồi đất. Bài viết này phân tích những bất cập của các quy định pháp luật Việt Nam về thu hồi đất. Từ đó, đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật Việt Nam về thu hồi đất. | KỶ YẾU HỘI THẢO KHOA HỌC QUỐC GIA PHÁP LUẬT KINH DOANH TRONG ĐIỀU KIỆN HỘI NHẬP 16. PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ THU HỒI ĐẤT VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ NHẰM HOÀN THIỆN TS Dương Nguyệt Nga Huỳnh Ngọc Sơn Tóm tắt Luật Đất đai 2013 có hiệu lực từ ngày 1-7-2014 đã giải quyết được nhiều điểm vướng mắc hạn chế của Luật Đất đai 2003. Tuy nhiên Luật Đất đai 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành đã bộc lộ rất nhiều bất cập nhất là các quy định về thu hồi đất. Thu hồi đất là một trong những vấn đề nóng bỏng gây ra nhiều bức xúc khiếu kiện tranh chấp nhất hiện nay. Trong những năm qua liên tiếp có các xung đột xảy ra giữa chính quyền và người dân trong việc thu hồi đất tại các địa phương như Tiên Lãng Hải Phòng Văn Giang Hưng Yên Dương Nội và gần đây nhất là tại xã Đồng Tâm Huyện Mỹ Đức Hà Nội. Bài viết này phân tích những bất cập của các quy định pháp luật Việt Nam về thu hồi đất. Từ đó đề xuất một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật Việt Nam về thu hồi đất. Từ khóa thu hồi đất bồi thường về đất hỗ trợ tái định cư. Khoa Luật - Trường Đại học Kinh tế quốc dân Email ngadn71@ Học viên cao học Công an tỉnh Hòa Bình 193 KỶ YẾU HỘI THẢO KHOA HỌC QUỐC GIA PHÁP LUẬT KINH DOANH TRONG ĐIỀU KIỆN HỘI NHẬP 1. NHỮNG ĐIỂM MỚI TIẾN BỘ CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI 2013 VỀ THU HỒI ĐẤT Luật Đất đai 2013 đã quy định cụ thể các trường hợp thu hồi đất để sử dụng đất vào mục đích quốc phòng an ninh lợi ích quốc gia lợi ích công cộng và phát triển kinh tế xã hội thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai và thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật hoặc tự nguyện nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai trên thực tế đồng thời khắc phục tình trạng tùy tiện trong thu hồi đất. Đối với trường hợp đất đã được Nhà nước giao cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được đưa vào sử dụng trong mười hai tháng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn hai mươi bốn tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chỉ được phép chấp thuận cho phép chậm tiến độ một lần và .