tailieunhanh - Pháp luật về phân hạng nhà chung cư - Một số bất cập và hướng hoàn thiện

Bài viết này sẽ phân tích các tiêu chí, yêu cầu và cách phân hạng nhà chung cư theo quy định của pháp luật hiện hành. Đưa ra đánh giá về mục tiêu, ý nghĩa của quy định phân hạng chung cư. Trên cơ sở đó tác giả chỉ ra những bất cập trong các quy định về phân hạng nhà chung cư, từ đó đưa ra kiến nghị hoàn thiện. | TRƢỜNG ĐẠ Ọ ẬT ĐẠ Ọ Ế Ậ Ề ẠNG NHÀ CHUNG CƢ Ộ Ố Ấ ẬP VÀ HƢỚ Ệ Ạ Ị ậ ả ệ Ngày đăng bài ắ ệ ể ễ ắ ặ ữ ự ắn mác chung cư cao cấp chung cư ạng sang chung cư siêu sang. Việ ắ ọi cho chung cư do nhà đầu tư tự ết đị ớ ạng chung cư đượ ậ định. Điều này đã gây ra những khó khăn ất đị ự ễ ụ ậ ế ẽ ầ ạng nhà chung cư theo quy đị ủ ậ ện hành. Đưa ra đánh giá về ục tiêu ý nghĩa của quy đị ạng chung cư. Trên cơ sở đó ả ỉ ữ ấ ập trong các quy đị ề ạng nhà chung cư từ đó đưa ra kiế ị ệ ừ ậ ở nhà chung cư phân hạ nhà chung cư hoạt độ ạ cư công nhậ ạng nhà chung cư. ật Thương mại Trường Đạ ọ ậ ố ồ Ạ Ậ Ự Ễ Ố ục đích ý nghĩa củ ạt độ ạng nhà chung cƣ ố ệt Nam trong năm 2019 ướ ứ ỗi ngày tăng hơn ngườ ớ ời điể ố ố nướ ảng hơn 97 triệ ố ệ ớ ấ ủ ợ ố ỹ đấ ở ị ẹ chung cư đượ ộ ững xu hướng đượ ều ngườ ự ọ ầ ọ ệ ả ế ầ ỗ ở cho ngườ ếu như trước đây nhà ề ố ắ ề ới đất đượ ự ọn hàng đầ ủa ngườ ệ nhà chung cư lạ ở ế được ưu tiên lự ọn hàng đầu đặ ệ ở các đô thị ố ớ ắ ắt đượ ầ ế ế ủa ngườ ự án chung cư đượ đầu tư xây dự ều như một xu hướ ấ ếu. Đồ ờ thúc đẩ ị trườ ất độ ả ề nhà chung cư ngày càng sôi độ ằ ạ ột môi trườ doanh nhà chung cư minh bạ ệ ựng các quy đị ủ ậ ải ngày càng đượ ậ ệ ạo cơ chế ể ặ ẽ ất lượ ằm đả ả ề ợi cho người mua chung cư. Nhà chung cư là nhà ở ều căn hộ ộ ở ữ ủ ề ủ ể ớ ệ ố ạ ầ ử ụ ộ gia đình cá nhân tổ ứ Đây là nơi sinh số ệ ủ ề ổ ức cá nhân. Do đó chất lượ ủa nhà chung cư là mộ ữ ộ ả ọng hàng đầ ậ ệ hành đưa ra những quy đị ặ ẽ liên quan đế ạt độ ự ả ử ụ nhà chung cư. Trướ ự ệ ựng nhà chung cư phải đượ ậ ự ẩm đị ệ ể ự ện theo đúng quy đị ủ ậ ủ đầu tư ự ệ ự ải đáp ứ ững điề ệ ật đị ề tư cách chủ ể năng lự ả năng chuyên môn. Sau khi hoàn thành việ ựng và đưa nhà chung cư vào ử ụ ạng nhà chung cư đượ ạt động đánh giá ổ ể ất lượ ủ ừng tòa chung cư. ằ ấp cơ sở ạt độ ả ậ ử ụ chung cư củ ủ ể đượ ố ất và đúng mục đích đả ả ợ ủ trong các trườ ợ ụ ể ạt độ ạng nhà chung cư đượ ự ệ ớ ừng tòa nhà chung cư sau khi đã hoàn thành việ ựng và được bàn giao đưa vào sử ụ ở ựng nơi có .