tailieunhanh - Về xác định thời điểm chuyển quyền sử dụng đất

Giao dịch quyền sử dụng đất (QSDĐ) có vai trò quan trọng trong việc bảo đảm khai thác, sử dụng đất một cách hiệu quả. Tuy nhiên, pháp luật điều chỉnh quan hệ này chưa thật sự phù hợp, trong đó có quy định về thời điểm chuyển QSDĐ. Bài viết phân tích các nội dung có liên quan để chứng minh nhận định này và đề xuất giải pháp khắc phục. | THÛÅC TIÏÎN PHAÁP LUÊÅT VÏÌ XAÁC ÀÕNH THÚÂI ÀIÏÍM CHUYÏÍN QUYÏÌN SÛÃ DUÅNG ÀÊËT Châu Thị Khánh Vân TS. Phó trưởng Khoa Luật Kinh tế Trường Đại học Kinh tế - Luật Thành phố Hồ Chí Minh. Thông tin bài viết Tóm tắt Từ khóa Đăng ký giao dịch Giao dịch quyền sử dụng đất QSDĐ có vai trò quan trọng trong việc bảo đăng ký quyền sở hữu đảm khai thác sử dụng đất một cách hiệu quả. Tuy nhiên pháp luật điều chuyển quyền sở hữu thời chỉnh quan hệ này chưa thật sự phù hợp trong đó có quy định về thời điểm điểm chuyển quyền sử dụng chuyển QSDĐ. Bài viết phân tích các nội dung có liên quan để chứng minh đất nhận định này và đề xuất giải pháp khắc phục. Lịch sử bài viết Nhận bài 06 09 2016 Biên tập 03 11 2016 Duyệt bài 30 11 2016 Article Infomation Abstract Keywords Registration of Transactions of land use right play an important role to ensure the Transaction Registration of development and effective utilization of land fund. However the existing Ownership Transfer of legal regulations on these transactions do not seem appropriate including the Ownership Transaction particular provisions on time for transfer of land use right. This article Time of Land Sse Right provides analysis of the relevant contents to prove these viewpoints and also give out a number of sensible solutions. Article History Received 06 Sep. 2016 Edited 03 Nov. 2016 Approved 30 Nov. 2016 1. Ý nghĩa của thời điểm chuyển và đăng bên liên quan. Ví dụ liệu bên nhận thế chấp ký quyền sử dụng đất QSDĐ của bên chuyển QSDĐ có quyền xử Ý nghĩa của thời điểm chuyển lý QSDĐ để thu hồi nợ hay không Câu hỏi quyền sử dụng đất này phụ thuộc vào việc xác định thời điểm Thời điểm chuyển QSDĐ là thời điểm chuyển QSDĐ. Theo đó bên nhận thế chấp mà người chuyển QSDĐ chấm dứt QSDĐ có quyền xử lý QSDĐ chuyển quyền nếu và người nhận chuyển QSDĐ xác lập việc xử lý nợ được thực hiện trước thời điểm QSDĐ. Như vậy việc xác định được thời chuyển QSDĐ. Trong trường hợp này điểm này giúp các bên xác định được quyền QSDĐ thế chấp chưa .