tailieunhanh - Đổi mới phương pháp luật quy hoạch và quản lý phát triển đô thị từ thực tiễn đến yêu cầu đổi mới (Phần 2)

Bài viết trình bày kiểm soát phân vùng phát triển của đô thị; kiểm soát phát triển không gian cao tầng; quy hoạch và quản lý phát triển đô thị tại khu vực ven đô; bảo vệ môi trường và ứng phó với biến đổi khí hậu . | Ñoåi môùi phöông phaùp luaän quy hoaïch vaø quaûn lyù phaùt trieån Ñoâ thò Töø THöÏC TIeãn Ñeán YeâU CAàU ÑOåI môÙI phaàn ii QUY HOAÏCH amp TAÙC GIAÛ . LöU ÑöÙC CöôønG - . nGUYeãn TrUnG dUõnG vaø caùc ñoàng nghieäp 6. Kieåm soaùt phaân vuøng phaùt trieån cuûa ñoâ thò ñieàu tieát quaûn lyù phaùt trieån ñoâ thò. Phaùt sinh nhöõng vaán ñeà haï taàng Toàn taïi kyõ thuaät ñoâ thò trong giai ñoaïn vöøa qua nhö aùch taéc giao thoâng Muïc ñích kieåm soaùt phaân vuøng laø cô sôû ñeå ñònh höôùng vaø chia nhoû ngaäp luït oâ nhieãm moâi tröôøng do khoâng coù höôùng xöû lyù töø heä thoáng caùc khu vöïc kieåm soaùt phuø hôïp vôùi quy moâ quaûn lyù vaø ñieàu kieän haï taàng khung. phaùt trieån töøng khu vöïc nhöõng vaãn ñaûm baûo tính thoáng nhaát trong caáu truùc toaøn ñoâ thò. Ñoái vôùi caùc ñoâ thò tænh ly thuoäc tænh quy hoaïch phaân khu ñaõ xaùc ñònh chöùc naêng theo phaân vuøng caáu truùc ñoâ thò theo moâ hình ñôn 1 Quy hoaïch phaân khu ñöôïc quy ñònh trong Luaät Quy hoaïch ñoâ vò ôû vôùi quy moâ laäp quy hoaïch khaùc nhau ñöa ra caùc quy ñònh khaù thò naêm 2009 vaø Luaät Xaây döïng naêm 2014 theo höôùng chuyeån ñoåi cuï theå veà taàng cao veà maät ñoä xaây döïng. Do aùp duïng cuøng heä thoáng ñoà aùn quy hoaïch chi tieát tyû leä 1 2000 tröôùc ñaây thaønh saûn phaåm ñoà chæ tieâu vaø phöông phaùp phaân vuøng thöïc chaát laø quy ñònh chæ tieâu aùn quy hoaïch phaân khu vôùi tyû leä baûn ñoà 1 2000-1 5000. Tuy nhieân söû duïng ñaát cho töøng loâ ñaát quy hoaïch . Thöïc teá sau quy hoaïch trong thöïc teá trieån khai töø naêm 2012 caùc ñoà aùn quy hoaïch phaân khu phaân khu ñöôïc pheâ duyeät caùc döï aùn trieån khai do caùc nhaø ñaàu tö môùi baét ñaàu ñöôïc nghieân cöùu laäp vaø pheâ duyeät taïi caùc ñoâ thò. thöïc hieän coù nhöõng caùch thöùc vaø nhu caàu ñaàu tö khaùc nhau cuõng ñaõ laøm thay ñoåi caùc ñònh höôùng cuûa quy hoaïch phaân khu. Ñoái vôùi caùc ñoâ thò lôùn nhö thaønh phoá Haø Noäi vaø Hoà Chí Minh caùc ñoà aùn quy hoaïch phaân khu ñöôïc quy ñònh .