tailieunhanh - Công văn số 997/TCT-CS

Công văn số 997/TCT-CS năm 2019 về giải đáp chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành. Mời các bạn cùng tham khảo chi tiết nội dung công văn. | Công văn số 997 TCT-CS BỘ TÀI CHÍNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỔNG CỤC THUẾ Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 997 TCT CS Hà Nội ngày 25 tháng 3 năm 2019 V v giải đáp chính sách tiền thuê đất Kính gửi Cục Thuế tỉnh Bình Định. Tổng cục Thuế nhận được công văn số 1859 CT THDT ngày 21 9 2018 Cục Thuế tỉnh Bình Định về chính sách tiền thuê đất. Vê vấn đề này Tổng cục Thuế có ý kiến như sau Tại Khoản 1 Điều 6 Nghị định số 57 2018 NĐ CP ngày 17 4 2018 của Chính phủ về cơ chế chính sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp nông thôn quy định Điều 6. Miễn giảm tiền thuê đất thuê mặt nước của Nhà nước 1. Doanh nghiệp có dự án nông nghiệp ưu đãi đầu tư và khuyến khích đầu tư khi thuê đất thuê mặt nước của Nhà nước thì được áp dụng mức giá đất ưu đãi do Ủy ban nhân dân tỉnh thành phố trực thuộc trung ương quy định và giá thuê đất thuê mặt nước ổn định tối thiểu 05 năm. Tại Khoản 2 và Khoản 4 Điều 114 Luật Đất đai năm 2013 quy định Điều 114. Bảng giá đất và giá đất cụ thể 2. Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây a Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình cá nhân b Tính thuế sử dụng đất c Tính phí và lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai d Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đ Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai e Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. 4. Giá đất cụ thể được sử dung đ ̣ ể làm căn cứ trong các trường hợp sau đây a Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền