tailieunhanh - Công văn số 4701/TCT-DNNCN

Công văn số 4701/TCT-DNNCN năm 2019 về chính sách thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản do Tổng cục Thuế ban hành. chi tiết nội dung công văn. | Công văn số 4701 TCT-DNNCN BỘ TÀI CHÍNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỔNG CỤC THUẾ Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 4701 TCT DNNCN Hà Nội ngày 18 tháng 11 năm 2019 V v chính sách thuế TNCN đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS. Kính gửi Cục Thuế tỉnh Bình Thuận Tổng cục Thuế nhận được công văn số 7018 CT NVDTPC ngày 05 09 2019 của Cục Thuế tỉnh Bình Thuận vướng mắc về chính sách thuế TNCN từ phân chia tài sản chung là bất động sản. Vấn đề này Tổng cục Thuế có ý kiến như sau Tại Khoản 5 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân số 04 2007 QH12 ngày 21 11 2007 của Quốc Hội quy định các khoản thu nhập chịu thuế Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản bao gồm a Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất b Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu hoặc sử dụng nhà ở c Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất thuê mặt nước d Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản. Tại khoản 1 Điều 1 Luật số 26 2012 QH13 ngày 22 tháng 11 năm 2012 của Quốc hội sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Thuế TNCN 5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản bao gồm a Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất b Thu nhập từ chuyển nhượng quyển sở hữu hoặc sử dụng nhà ở c Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất quyền thuê mặt nước d Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức. Tại Khoản 2 3 Điều 167 Luật Đất đai số 45 2013 QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 của Quốc Hội quy định về Quyền chuyển đổi chuyển nhượng cho thuê cho thuê lại thừa kế tặng cho thế chấp góp vốn quyền sử dụng đất 2. Nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng đất thì có các quyền và nghĩa vụ như sau a Nhóm người sử dụng đất gồm hộ gia đình cá nhân thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình cá nhân theo quy định của Luật này. Trường hợp trong nhóm người sử dụng đất có thành viên là tổ chức kinh tế thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế theo quy định của Luật này b Trường .