tailieunhanh - Tổ chức thực hiện bảo trì nhà siêu cao tầng ở Việt Nam

Bài trình kết quả nghiên cứu tổng hợp các bất cập tồn tại trong quá trình tổ chức bảo trì công trình cao tầng và siêu cao tầng. Căn cứ từ thực trạng, quy trình tổ chức thực hiện bảo trì nhà siêu cao tầng áp dụng với điều kiện Việt Nam được tiến hành phân tích và đề xuất. | 4Sk KẾT QUẢ NGHIÊN cứu VÀ ỨNG DỤNG TỔ CHỨC THỰC HIỆN BẢO TRÌ NHÃ SIÊU CAO TẦNG ở VIỆT NAM HỒ Ngọc Khoa Trần Hồng Hải1 Tóm tắt Hiện nay bảo trì công trình được nhận diện như một nội dung trọng tâm của ngành xây dựng. Tuy nhiên công tác tổ chức thực hiện bảo trì còn tồn tại nhiều vấn đề dẫn đến tổn thất tài chính cho chủ sở hữu và những bất tiện khi vận hành khai thác công trình. Đối với nhà siêu cao tầng có quy mô đầu tư và xây dựng khổng lồ công tác bảo trì là một thách thức cần được đặc biệt quan tâm. Bài báo trình bày kết quả nghiên cứu tổng hợp các bất cập tồn tại trong quá trình tổ chức bảo trì công trình cao tầng và siêu cao tầng. Căn cứ từ thực trạng trên quy trình tổ chức thực hiện bảo trì nhà siêu cao tầng áp dụng với điều kiện Việt Nam được tiến hành phân tích và đề xuất. Từ khóa Nhà siêu cao tầng bảo trì công trình tổ chức bảo trì kế hoạch bảo trì nhân lực bảo trì. Summary Recently building maintenance has been identified as a key area of the construction industry. However the organization of maintenance activities has faced many considerable problems that lead to financial losses to the client and inconvenience to building operation process. For super high - rise buildings with large - scale investments and construction maintenance organization is a significant challenge that need to be paid special attention. The paper shows the results of studying and synthesizing existing problems in organizing maintenance activities of high - rise buildings and super high - rise buildings. Pursuant to this status the procedure of maintenance organization for super high - rise buildings applied in Vietnamses conditions is analyzed and proposed. Keywords Super high-rise buildings building maintenance maintenance organization maintenance planning maintenance manpower. Nhận ngày 3 9 2014 chỉnh sửa ngày 15 9 2014 chấp nhận đăng 31 12 2014 1. Mởđầu Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của khoa học kỹ thuật những tòa nhà siêu cao tầng xuất hiện ngày càng nhiều như một xu thế tất

• Kiến trúc - Xây dựng
• Thực hiện bảo trì nhà siêu cao tầng
• Bảo trì nhà siêu cao tầng
• Nhà siêu cao tầng ở Việt Nam
• Nhà siêu cao tầng
• Bảo trì công trình
• Tổ chức bảo trì
• Bảo trì công nghiệp
• Quản lý bảo trì công nghiệp
• Cấu trúc của bộ phận bảo trì
• Hệ thống bảo trì
• Hình thức tổ chức bảo trì
• Khả năng sẵn sàng trong bảo trì
• Chi phí chu kỳ sống
• Kinh tế trong bảo trì
• Bảo trì năng suất toàn diện
• Chi phí bảo trì
• Hệ số PM
• Cửa sổ bảo trì
• Giáo trình Bảo trì máy công cụ CNC
• Bảo trì máy công cụ CNC
• Bảo trì hệ thống thiết bị cơ khí
• Gia công trên máy tiện CNC
• Cấu tạo máy CNC
• Bảo trì cụm khí nén
• Giáo trình Bảo trì bảo dưỡng máy công nghiệp
• Bảo trì máy công nghiệp
• Bảo dưỡng máy công nghiệp
• Máy công nghiệp
• Quản lý bảo trì
• Tài liệu bảo trì
• Quy trình bảo trì phần cơ điện
• Bảo trì phần cơ điện
• Quy trình bảo trì tòa nhà
• Bảo trì các thiết bị của công trình
• Bảo trì hệ thống cơ điện
• Định hướng phát triển
• Kỹ thuật bảo trì
• Hệ thống quản lý bảo trì
• Quan điểm về độ tin cậy
• Độ tin cậy của hệ thống
• Chỉ số hỗ trợ bảo trì
• Chỉ số khả năng bảo trì
• Bảo trì năng suất toàn bộ
• Bảo trì tập trung độ tin cậy
• Năng suất toàn bộ
• Nhu cầu bảo trì
• Hệ thống bảo trì phòng ngừa
• Hệ thống lập kế hoạch
• Giáo trình Bảo trì cụm truyền động cơ khí
• Bảo trì cụm truyền động cơ khí
• Truyền động cơ khí
• Truyền bánh răng
• Bảo trì bộ truyền xích
• Đảm bảo tuổi thọ công trình
• Tuổi thọ công trình
• Công tác bảo trì công trình
• Bảo trì công trình xây dựng
• Pháp luật về bảo trì công trình
• Bảo trì phần mềm
• Bài giảng Bảo trì phần mềm
• Đề cương môn học
• Quy trình bảo trì
• công cụ bảo trì
• Kỹ thuật bảo trì phần mềm
• Tháp viễn thông
• Quy trình bảo trì cột tháp viễn thông
• Công tác bảo trì công trình xây dựng
• Kỹ thuật bảo trì tháp viễn thông
• Pháp luật về công tác bảo trì
• Đảm bảo chất lượng phần mềm
• Quá trình bảo trì phần mềm
• Thành phần trong dịch vụ bảo trì
• Các cơ sở bảo trì phần mềm
• Các công cụ bảo trì phần mềm
• Giáo trình Quản lý bảo trì công nghiệp
• Quản lý năng suất
• Quản lý phụ tùng tồn kho
• Quản lý bảo trì năng suất toàn diện
• Giáo trình Bảo trì hệ thống điện máy
• Bảo trì hệ thống điện máy
• Hệ thống điện máy công cụ vạn năng
• Mạch động lực máy tiện
• Điều khiển máy mài
• Quản lý thi công xây dựng
• Công trình xây dựng
• Quy trình bảo trì công trình xây dựng
• Dự toán kinh phí bảo trì công trình
• Đánh giá an toàn chịu lực
• An toàn vận hành công trình
• Giáo trình Điện tử
• Giáo trình nghề Cơ điện tử
• Bảo trì hệ thống truyền động cơ khí
• Bảo trì bộ truyền đai
• Bảo trì hộp số máy tiện
• Bảo trì bộ truyền vít me
• Thực hiện hệ thống quản lý bảo trì
• Lựa chọn hệ thống
• Xây dựng hệ thống được máy tính hoá
• Xây dựng hệ thống thủ công
• Giáo trình Bảo trì thiết bị tự động hóa
• Bảo trì thiết bị tự động hóa
• Lập trình điều khiển biến tần
• Cài đặt thông số Servo
• Giáo trình Bảo trì hệ thống mạng
• Bảo trì hệ thống mạng
• Quản trị mạng máy tính
• Bảo trì hệ thống máy tính
• Xử lý các sự cố kết nối mạng
• Giáo trình Lắp đặt điều khiển khí nén
• Bảo trì hệ thống điều khiển khí nén
• Hệ thống điều khiển khí nén
• Truyền dẫn khí nén
• Bảo trì máy nén khí
• Quản lý vận hành nhà chung cư
• Bảo hành nhà chung cư
• Bảo trì nhà chung cư
• Kinh phí bảo trì chung cư
• Trình tự thực hiện công việc bảo trì
• Sự hao mòn của công trình