tailieunhanh - Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 5 - Đặng Thế Gia

Chương 5 - "Phân tích giá trị hiện tại". Sau khi học xong chương này người học có thể hiểu về: Hình thành các phương án; Giá trị hiện tại của các phương án đồng tuổi thọ; Giá trị hiện tại của các phương án khác tuổi thọ; Phân tích giá trị tương lai; Chi phí vốn hóa;! | Bài giảng Kinh tế xây dựng: Chương 5 - Đặng Thế Gia 2/20/2019 MÔN HỌC Chương 5: KINH TẾ XÂY DỰNG (KC269) Phân tích giá trị hiện tại GIÁO VIÊN PHỤ TRÁCH Present Worth Analysis ĐẶNG THẾ GIA Bộ môn Kỹ Thuật Xây Dựng Khoa Công Nghệ, Trường Đại Học Cần Thơ Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung NỘI DUNG 1. Hình thành các phương án (Formulate 1. Hình thành các phương án alternatives) 2. Giá trị hiện tại của các phương án đồng tuổi thọ (PW of equal-life alternatives) 3. Giá trị hiện tại của các phương án khác tuổi thọ (PW of different-life alternatives) Formulate alternatives 4. Phân tích giá trị tương lai (FW analysis) 5. Chi phí vốn hóa (Capitalized Cost) Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung Dang The Gia, BM Ky Thuat Xay Dung 2/20/2019 Sơ đồ logic Hình thành các đề xuất • Một trong những chức năng quan trọng của quản lý và kỹ thuật tài chính là việc tạo ra các “giải pháp/phương án thay thế” • Nếu không có giải pháp/phương án thay thế để xem xét thì đó có thực sự là không có vấn đề để giải quyết? • Nếu có một loạt các phương án "khả thi", môn kinh tế kỹ thuật sẽ giúp xác định các phương án kinh tế "tốt nhất" cho một vấn đề nhất định. Các loại đề xuất kinh tế Các dự án loại trừ lẫn nhau • Các giải pháp/phương án loại trừ lẫn nhau • Các phương án phải ngang bằng mức phục vụ của Chọn một, và chỉ một, trong số các phương án khả thi để thực hiện nhau, nghĩa là các phương án được đánh giá phải có số năm phục vụ như nhau. Các phương án khả thi sẽ được so sánh với nhau theo từng cặp • Dự án độc lập • Trong một dự án, dự án được gọi là khả thi về mặt tài chánh nếu PW 0 (giá trị hiện tại) ở lãi suất MARR. Nhiều dự án khả thi có thể được chọn lựa • Khi có nhiều phương án, phương án có PW lớn hơn Mỗi dự án độc lập chỉ cần được so sánh với phương án DN sẽ được chọn. • Phương án hoặc Dự án “Không làm gì” (Do Nothing) Ví dụ: PW1 PW2 Chọn luôn phải được xem .

• Kiến trúc - Xây dựng
• Bài giảng Kinh tế xây dựng
• Kinh tế xây dựng
• Kỹ thuật xây dựng
• Phân tích giá trị hiện tại
• Chi phí vốn hóa
• Xây dựng trong nền kinh tế quốc dân
• Đặc điểm kinh tế ngành xây dựng
• Đặc điểm kỹ thuật ngành xây dựng
• Vai trò của ngành xây dựng
• Nhiệm vụ của ngành xây dựng
• Bài giảng Kinh tế xây dựng Chương V
• Lý luận kinh tế trong xây dựng
• Công tác thiết kế xây dựng
• Quá trình hình thành công trình xây dựng
• Đặc điểm của sản phẩm xây dựng
• Đặc điểm sản xuất xây dựng
• Ngành xây dựng
• Vai trò ngành xây dựng trong kinh tế
• Phương pháp nghiên cứu kinh tế xây dựng
• Đặc điểm kinh tế kỹ thuật xây dựng
• Bài giảng Kinh tế xây dựng 1
• Kinh tế xây dựng 1
• Hoạt động đầu tư
• Đầu tư xây dựng cơ bản
• Công trình xây dựng
• Tổng quan về ngành xây dựng
• Đặc điểm thị trường xây dựng
• Tuyển dụng nhân lực ngành xây dựng
• Đào tạo nhân lực ngành xây dựng
• Tiền lương trong xây dựng
• Năng suất lao động trong xây dựng
• Tổ chức lao động trong xây dựng
• Vốn sản xuất
• Kinh doanh trong xây dựng
• Đầu tư xây dựng
• Quản lý đầu tư xây dựng
• Doanh nghiệp xây dựng
• Hệ thống sản xuất kinh doanh xây dựng
• Hình thức tổ chức thực hiện xây dựng
• Hợp đồng nhận thầu trong xây dựng
• Bài giảng Kinh tế xây dựng Chương IV
• Áp dụng công nghệ trong xây dựng
• Cơ giới hóa xây dựng
• Định hình hóa xây dựng
• Bài giảng Kinh tế xây dựng Chương VII
• Vốn cố định
• Tài liệu kinh tế xây dựng
• giáo trình kinh tế xây dựng
• tổng quan kinh tế xây dựng
• Cơ sở lý luận về kinh tế
• Kinh tế trong thiết kế xây dựng
• Thiết kế xây dựng
• Nguyên tắc thiết kế xây dựng
• Kinh tế kỹ thuật trong thiết kế
• Tổ chức xây dựng
• Quản lý xây dựng
• Công nghiệp xây dựng
• Chi phí đầu tư xây dựng
• Nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng
• Dự toán xây dựng
• Trình tự đầu tư xây dựng
• Quản lý chi phí đầu tư xây dựng
• Quản lý nhà nước trong đầu tư xây dựng
• Dự án đầu tư xây dựng công trình
• Hoạt động đầu tư xây dựng
• Quản lý nhà nước về xây dựng
• Quản lý lao động trong xây dựng
• Phân loại lao động trong xây dựng
• Cơ sở đánh giá đánh hiệu quả tài chính
• Dự án đầu tư xây dựng
• Phương pháp đánh giá dự án đầu tư xây dựng
• Vốn sản xuất kinh doanh
• Vốn của doanh nghiệp xây dựng
• Phương án cấu tạo nguồn vốn
• Vốn lưu động trong xây dựng
• Định mức vốn lưu động trong xây dựng
• Giá sản phẩm xây dựng
• Định giá sản phẩm xây dựng
• Hạch toán sản xuất kinh doanh
• Bài giảng Kinh tế xây dựng Chương I
• Quy chế quản lý đầu tư xây dựng
• Dự án đầu tư
• Kinh doanh xây dựng
• Vốn lưu động trong sản xuất kinh doanh
• Tài sản cố định trong xây dựng
• giáo trình Kinh tế và quản lý xây dựng
• bài giảng Kinh tế và quản lý xây dựng
• tài liệu Kinh tế và quản lý xây dựng
• đề cương Kinh tế và quản lý xây dựng
• Kinh tế và quản lý xây dựng