tailieunhanh - Thuyết minh đồ án tốt nghiệp: Chung cư cao tầng khu Đô thị mới Nam Cần Thơ

Các yêu cầu về quy hoạch khu chung cư cao tầng: Các yếu tố quy hoạch phải đồng bộ, đầy đủ các công trình xã hội, hạ tầng kỹ thuật, thuận lợi trong sinh hoạt và sử dụng. Tuân thủ không gian, đảm bảo hệ số sử dụng đất, diện tích cây xanh, bãi đỗ xe phù hợp với quy hoạch xây dụng các khu đô thị trong giai đoạn dài hạn. Mật độ xây dựng không quá 20%, cây xanh lơn hơn 25%, giao thông lớn hơn tiêu chuẩn trung bình, đáp ứng nhu cầu tiện lợi về giao thông, cảnh quan đẹp, không gian công cộng cao cấp. | Thuyết minh đồ án tốt nghiệp: Chung cư cao tầng khu Đô thị mới Nam Cần Thơ MỤC LỤC: TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP. HỒ CHÍ MINH M Ụ C L Ụ C A. PHẦN KIẾN TRÚC. I. TÌM HIỂU VỀ ĐỀ TÀI CHUNG CƯ CAO TẦNG. II. TỔNG QUAN VỀ KHU ĐÔ THỊ MỚI NAM CẦN THƠ. III. PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ KHU ĐẤT XÂY DỰNG. 1. Hiện trạng 2. Khí hậu. 3. Địa hình – Địa chất – Thuỷ văn. 4. Phân tích khu đất. a. Vị trí. b. Mối quan hệ của khu đất với công trình lân cận. c. Hướng nhìn. d. Cảnh quan khu vực. e. Điều kiện giao thông. g. Các hệ thống hạ tầng kỹ thuật. IV. NHỮNG TIÊU CHUẨN VÀ SỐ LIỆU CƠ SỞ. V. KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1. Mặt bằng – Mặt đứng – Mặt cắt. 2. Thống kê chi tiết các hạng mục và diện tích 3. Ngoại thất. 4. Sân vườn. B. PHẦN KẾT CẤU. C. PHẦN NỘI THẤT. A. PHẦN KIẾN TRÚC: I. TÌM HIỂU VỀ ĐỀ TÀI CHUNG CƯ CAO TẦNG: 1. Khái niệm, phân loại, ưu nhược điểm của chung cư cao tầng: Khái niệm chung cư cao tầng. Chung cư cao tầng thuộc công trình nhà ở cao tầng (lớn hơn 9 tầng), là một dạng nhà ở không sở hữu đất, trong đó mỗi căn hộ chỉ dành riêng cho mục đính ở và có lối vào riêng tách từ diện tích chung của khu nhà chung cư. Chủ sở hữu căn hộ có quyền sử dụng chung tất cả không gian cộng đồng trong khuôn viên khu chung cư. Các dự án chung cư nhà cao tầng thường được kết hợp với khu thương mại, dịch vụ và đặt gần ở những khu dịch vụ, công cộng, giáo dục, Chúng được xem như một điểm nhấn của đô thị, nhắm tới mục tiêu phát triển bèn vững, đồng thời duy trì sự hài hoà với môi trường và cảnh quan xung quanh. Các dự án chung cư cao tầng cao cấp, ngoài thiết kế, trang thiết bị sang trọng, giá cả và vị trí tương xứng, còn phải đáp ứng nhu cầu tiện lợi giao thông, cảnh quan đẹp, không gian công cộng cao cấp, trong đó yêu cầu về giao thông đặt lên hàng đầu. Phân loại chung cư cao tầng. THEO CHIỀU CAO Theo hình dạng mặt bằng: gồm dạng hành lang, dạng tháp độc lập, dạng đơn nguyên (đơn nguyên độc lập, đơn .