tailieunhanh - Đánh giá thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất của một số dự án trên địa bàn huyện Phúc Thọ, Thành phố Hà Nội

Trong quá trình đổi mới nền kinh tế - xã hội ở nước ta, nền kinh tế thị trường đã từng bước được hình thành. Các thành phần kinh tế thị trường phát triển mạnh mẽ bao gồm phát huy nguồn nội lực từ đất đai để phục vụ công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nước. | Trần Thị Mai Anh và Đtg Tạp chí KHOA HỌC & CÔNG NGHỆ 115(01): 131 - 135 ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CỦA MỘT SỐ DỰ ÁN TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHÖC THỌ, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Trần Thị Mai Anh2*, Hoàng Văn Hùng1, Đỗ Văn Hải1, Lê Thành Công2 1 Trường Cao đẳng Cộng đồng tỉnh Lào Cai, Trường Đại học Nông lâm - ĐH Thái Nguyên 2 TÓM TẮT Trong quá trình đổi mới nền kinh tế - xã hội ở nƣớc ta, nền kinh tế thị trƣờng đã từng bƣớc đƣợc hình thành. Các thành phần kinh tế thị trƣờng phát triển mạnh mẽ bao gồm phát huy nguồn nội lực từ đất đai để phục vụ công nghiệp hóa hiện đại hóa đất nƣớc. Huyện Phúc Thọ cách trung tâm thủ đô Hà Nội hơn 30 km về phía Tây, trong những năm gần đây Huyện đã có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, đáp ứng vai trò của vệ tinh gần thủ đô đất nƣớc. Nằm trong chủ trƣơng lớn của thành phố, công tác đấu giá quyền sử dụng đất đƣợc chú trọng hƣớng giá quy định của nhà nƣớc và giá thị trƣờng xích lại gần nhau nhằm tối đa hóa nguồn vốn đầu tƣ xây dựng cơ sở hạ tầng. Ngoài những kết quả đáng ghi nhận của công tác đấu giá quyền sử dụng còn bộc lộ nhiều vấn đề cần giải quyết, nhằm đáp ứng yêu cầu của thực tiễn việc đánh giá thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất của một số dự án trên địa bàn huyện Phúc Thọ là hết sức cần thiết và có ý nghĩa. Kết quả của nghiên cứu này đã xác định đƣợc một số yếu tố ảnh hƣởng tới công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Từ đó đề xuất một số hƣớng giải quyết nâng cao chất lƣợng công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Từ khóa: Đánh giá, đấu giá, quyền sử dụng đất, yếu tố ảnh hưởng, huyện Phúc Thọ ĐẶT VẤN ĐỀ* Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, sự hoàn thiện của cơ chế pháp lý, đặc biệt là các chủ thể sử dụng đất nhận thức đƣợc vai trò và tiềm năng kinh tế của đất đai trong nền kinh tế đã tác động lớn tới thị trƣờng bất động sản [4]. Thị trƣờng bất động sản luôn đƣợc sự quan tâm vì mức độ ảnh hƣởng tới nền kinh tế vùng nói riêng và đóng góp vào sự phát triển của cả đất nƣớc nói chung [3]. Chính vì lẽ đó