tailieunhanh - Bài giảng Luật đất đai: Chương 6 - Trương Trọng Hiểu

Bài giảng Luật đất đai: Chương 6 Nghĩa vụ của người sử dụng đất do Trương Trọng Hiểu biên soạn cung cấp cho người học các kiến thức: Nghĩa vụ chung, nghĩa vụ tài chính. ! | NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT LUẬT ĐẤT ĐAI ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 2 NỘI DUNG Nghĩa vụ chung Nghĩa vụ tài chính ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 3 Nghĩa vụ chung – điều 170 Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định Kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi giao dịch Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 4 Nghĩa vụ tài chính Là những khoản tiền hoặc đóng góp vật chất mà người sử dụng đất phải nộp cho nhà nước để được sử dụng đất hoặc phải nộp cho nhà nước trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai Tiền sử dụng đất Tiền thuê đất Thuế sử dụng đất Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất Tiền thu từ việc xử phạt vi phạm pháp luật về đất đai Tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai Phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 5 a). Tiền sử dụng đất Là khoản tiền mà người sử dụng đất dưới hình thức giao phải trả cho nhà nước để nhà nước cho phép sử dụng đất vào mục đích nhất định Trường hợp áp dụng Giao đất có thu tiền Chuyển mục đích sử dụng đất sang loại đất giao có thu tiền (có thể là nộp phần chênh lệch. Cấp giấy chứng nhận QSD đất Chuyển hình thức sử dụng đất từ thuê sang giao có thu tiền. Mua nhà đang thuê thuộc sở hữu nhà nước ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 6 a). Tiền sử dụng đất Căn cứ tính - diện tích / giá đất – Điều 114 Miễn, giảm tiền sử dụng đất – Điều 110 Không thu tiền sử dụng đất Ghi nợ tiền sử dụng đất ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 7 b) Tiền thuê đất Là khoản tiền mà chủ thể sử dụng đất dưới hình thức thuê phải trả cho nhà nước để được sử dụng một diện tích đất trong một . | NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT LUẬT ĐẤT ĐAI ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 2 NỘI DUNG Nghĩa vụ chung Nghĩa vụ tài chính ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 3 Nghĩa vụ chung – điều 170 Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định Kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi giao dịch Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất Giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời hạn ThS. Truong Trong Hieu Luat dat dai 4 Nghĩa vụ tài chính Là những khoản tiền hoặc đóng góp vật chất mà người sử dụng đất phải nộp cho nhà nước để được sử dụng đất hoặc phải nộp cho nhà nước trong quá trình khai thác, sử dụng đất đai Tiền sử dụng đất Tiền thuê đất Thuế sử dụng đất Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất Tiền .

• Luật học
• Bài giảng Luật đất đai
• Luật đất đai
• Nghĩa vụ của người sử dụng đất
• Nghĩa vụ tài chính
• Kê khai đăng ký đất đai
• Căn cứ tính tiền cho thuê đất
• Giáo trình luật đất đai
• Tài liệu luật đất đai
• Thông tư về luật đất
• Nghị định về luật đất đai
• Giáo trình Pháp luật đất đai
• Vai trò của đất
• Tài nguyên đất
• Luật hành chính
• Pháp luật đất đai
• Quản lý đất đai
• Khái niệm luật đất đai
• Quyền của người sử dụng đất
• Sử dụng đất đai
• Người sử dụng đất
• Luật đất đai năm 2013
• Bài giảng chuyên đề Luật đất đai năm 2013
• Bài giảng Luật đất đai năm 2013
• Nội dung cơ bản Luật đất đai
• Bố cục luật đất đai
• Bài giảng tóm tắt Luật Đất đai
• Tổng quan Luật Đất đai
• Nguyên tắc Luật Đất đai
• Quan hệ pháp luật đất đai
• Phân loại quan hệ pháp luật đất đai
• Bài giảng Luật đất đai 2014
• Quản lý thông tin đất đai
• Dữ liệu về đất đai
• Luật Đất đai Việt Nam
• Bài giảng Luật Đất đai Việt Nam
• Cơ sở pháp lý Luật Đất đai
• Cơ sở lý luận Luật Đất đai
• Nội dung Luật Đất đai
• Quan điểm của Luật Đất đai
• Vai trò của Luật Đất đai
• Bài giảng Pháp luật đất đai
• Luật Đất đai 2003
• Điểm mới của Luật Đất đai 2003
• Nội dung Luật Đất đai 2003
• Luật Đất đai 2003 về công chứng
• Nhiệm vụ của Luật đất đai
• Nguồn của Luật đất đai
• Nguyên tắc cơ bản của luật đất đai
• Chính sách đất đai
• Bài giảng Chính sách đất đai
• Quan điểm xây dựng Luật Đất đai
• Mục đích xây dựng Luật Đất đai
• Điểm mới của Luật Đất đai 2013
• tìm hiểu luật đất đai
• nghiên cứu luật đất đai
• quyền sử dụng đất
• Điều phối đất đai
• Tài chính về đất đai
• Trình bày luật đất đai
• Nguyên tắc của luật đất đai
• Sử dụng đất đai tại Việt Nam
• Pháp luật về giá đất
• Bài giảng Tập huấn Luật Đất đai 2013
• Văn bản quy phạm pháp luật đất đai
• Nội dung Luật Đất đai 2013
• Quy định giá đất
• Giám sát đất đai
• Lý luận chung về ngành Luật Đất đai
• Chủ thể sử dụng đất đai
• Chủ thể quản lý đất đai
• Sở hữu toàn dân đối với đất đai
• Quyền sở hữu đất đai
• Khách thể của quyền sở hữu đất đai
• Giải quyết tranh chấp đất đai
• Xử lý vi phạm tranh chấp đất đai
• Khiếu kiện hành chính về đất đai
• Giải quyết khiếu nại