tailieunhanh - Bài giảng Quản trị bất động sản

Nội dung bài giảng của thạc sĩ Nguyễn Tiến Dũng trình bày về một số khái niệm và vai trò của quản trị bất động sản, các nội dung cơ bản của hoạt động quản lý bất động sản, thiết lập kế hoạch quản trị một dự án bất động sản, một số loại hợp đồng và văn bản liên quan đến quản trị bất động sản và quản trị một số bất động sản điển hình. | Trư ng H Tài chính – Marketing Khoa Th m nh Giá QU N TR B T NG S N Trình bày: Ths. Nguy n Ti n Dũng Property Management – n Ti n Dũng 01 GI I THI U MÔN H C M c tiêu môn h c: Cung c p cho sinh viên nh ng ki n th c cơ b n nh t v vi c qu n lý khai thác tài s n b t ng s n nói chung cũng như qu n lý khai thác tòa nhà văn phòng, chung cư nói riêng. Phân b th i gian: T ng s gi : Gi ng: Th o lu n, bài t p: 45 ti t 25 ti t 20 ti t Property Management – n Ti n Dũng 02 GI I THI U MÔN H C Mô t n i dung: Ch ng 1: D n nh p: gi i thích và ti p c n m t s khái ni m và vai trò c a qu n tr b t ng s n; Ch ng 2: N i dung qu n tr b t ng s n: c p n các n i dung cơ b n c a ho t ng qu n lý b t ng s n. Bao g m qu n lý và chăm sóc khách hàng, an ninh, v sinh, qu n lý h th ng k thu t, giám sát . Ch ng 3: Thi t l p k ho ch qu n tr : các bư c ti n hành trong vi c ti p c n và lên k ho ch qu n tr m t d án b t ng s n. Ch ng 4: M t s lo i h p ng và văn b n liên quan n qu n tr b t ng s n: Hư ng d n cách áp d ng, nôi dung cơ b n và các phương pháp so n th a m t s lo i h p ng, văn b n liên quan n công tác qu n tr b t ng s n. Ch ng 5: Th c hành: Qu n tr m t s b t ng s n i n hình: Quy trình qu n lý cho t ng lo i hình b t ng s n tuy theo c thù riêng, bao g m: chung cư, cao c văn phòng, trung tâm thương m i, khu nhà Property Management – n Ti n Dũng 03 GI I THI U MÔN H C Tài li u tham kh o: Lu t kinh doanh b t ng s n Lu t nhà 2005; Ngh nh s 90/2006/N -CP v vi c Quy nh chi ti t và hư ng d n thi hành Lu t Nhà do Chính ph ban hành; Ngh nh s 153/2007/N -CP v vi c quy nh chi ti t và hư ng d n thi hành Lu t Kinh doanh B t ng s n do Chính ph ban hành; Quy ch qu n lý nhà chung cư do B Xây D ng ban hành; Property Management by Robert C. Kyle Các tài li u v Property management Property Management – n Ti n Dũng 04 CHƯƠNG 1: D N NH P Khái ni m v qu n tr b t ng s n T i sao ph i qu n tr b t ng s n? i tư ng c a qu n tr b t Qu n tr B S