tailieunhanh - Tóm tắt thị trường bất động sản Việt Nam

Nội dung tài liệu trình bày những điểm nổi bật trên thị trường về kinh tế Việt Nam cụ thể qua các tành phố trọng điểm: thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội về văn phòng, nhà ở, bán lẻ, khu công nghiệp và trình bày thuật ngữ về bất động sản. | Tóm tắt thị trường bất động sản Việt Nam Nghiên cứu JLL 4Q16 Báo cáo tóm tắt thị trường bất động sản Việt Nam – 4Q16 Những điểm nổi bật trên thị trường Kinh tế Việt nam Trang 3 Thành phố Hồ Chí Minh () • Văn phòng o Nguồn cung cải thiện o Nguồn cầu tiếp tục được ghi nhận o Giá thuê tăng nhẹ 5 5 5 5 • Nhà ở o Hoạt động mở bán diễn ra sôi nổi o Lượng cầu tiếp tục đạt mức cao o Giá bán tiếp tục tăng 6 6 6 6 • Bán lẻ o Nguồn cung ổn định o Nguồn cầu mặt bằng bán lẻ tăng nhẹ o Giá thuê tăng nhẹ 7 7 7 7 • Khu công nghiệp o Nguồn cung tăng vừa phải o Nguồn cầu ổn định o Giá thuê tăng cao 8 8 8 8 Hà Nội • Văn phòng o Nguồn cung không đổi o Nguồn cầu khả quan o Giá thuê ghi nhận giảm nhẹ theo qúy 9 9 9 9 • Nhà ở o Nguồn cung tiếp tục tăng cao o Lượng bán đạt mức cao o Giá bán duy trì xu hướng tăng 10 10 10 10 • Bán lẻ o Nguồn cung tăng o Nhu cầu chủ yếu từ nguồn cung mới o Giá thuê tiếp tục giảm 11 11 11 11 Thuật ngữ bất động sản 12 Ảnh bìa: Một góc Thành phố Hồ Chí Minh Trang |2 Báo cáo tóm tắt thị trường bất động sản Việt Nam – 4Q16 KINH TẾ VIỆT NAM - ĐIỂM NỔI BẬT Kinh tế Việt Nam tăng trưởng 6,7% trong : Tăng trưởng GDP Việt Nam đạt 6,7% trong , thấp hơn so với mức 7% cùng kỳ năm ngoái. Tổng GDP trong năm 2016 tăng khoảng 6,2% và đã không đạt được mục tiêu tăng trưởng 6,7% như chính phủ đã đề ra. Tuy nhiên, mức tăng trưởng trên được xem là khá tích cực với những tác động khắc nghiệt của thời tiết, môi trường biến đổi và sự biến động địa chính trị trong suốt năm qua. Sự sụt giảm về sản lượng nông nghiệp và khai khoáng, trong khi đó các ngành kinh tế khác đã có mức tăng trưởng tương đối trong thời gian vừa qua. Trong đó, lĩnh vực chế tạo đạt mức tăng trưởng đáng kể với mức tăng 11,9% nhờ vào lượng vốn đầu tư nước ngoài tăng lên. Ngoài ra, ngành dịch vụ cũng tăng trưởng mạnh, chiếm 40,9% trong cơ cấu kinh tế nhờ vào hoạt Tăng trưởng GDP (so với cùng kỳ năm trước) % 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1