tailieunhanh - Bài giảng Chương 4: Thuê tài sản

Bài giảng "Chương 4: Thuê tài sản" có nội dung trình bày về phân loại thuê tài sản, ảnh hưởng đến báo cáo tài chính, phân loại thuê tài chính, từ phía người thuê, từ phía người cho thuê và các vấn đề khác. tài liệu. | Chương 4 THUÊ TÀI SẢN Chương 4: NỘI DUNG Phân loại Ảnh hưởng đến BCTC Phân tích thuê tài chính Từ phía người thuê Từ phía người cho thuê Các vấn đề khác 1. PHÂN LOẠI THUÊ TÀI SẢN Thỏa thuận thuê (Leasing Agreement) là một hợp đồng giữa hai hay nhiều bên, liên quan đến một hay nhiều tài sản. Người cho thuê (chủ sở hữu tài sản - The Lessor) chuyển giao tài sản cho người thuê (người sử dụng tài sản - The Lessee) độc quyền sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Đổi lại, người thuê phải trả một số tiền cho chủ tài sản tương xứng với quyền sử dụng và quyền hưởng dụng. . Khái niệm thuê tài sản Phân loại thuê tài sản được căn cứ vào mức độ chuyển giao các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuê từ bên cho thuê cho bên thuê. Thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động. 1. PHÂN LOẠI THUÊ TÀI SẢN Thuê hoạt động hay thuê dịch vụ có hai đặc trưng chính: . Thuê hoạt động (Operating Lease) Thuê hoạt động hay thuê dịch vụ có hai đặc trưng | Chương 4 THUÊ TÀI SẢN Chương 4: NỘI DUNG Phân loại Ảnh hưởng đến BCTC Phân tích thuê tài chính Từ phía người thuê Từ phía người cho thuê Các vấn đề khác 1. PHÂN LOẠI THUÊ TÀI SẢN Thỏa thuận thuê (Leasing Agreement) là một hợp đồng giữa hai hay nhiều bên, liên quan đến một hay nhiều tài sản. Người cho thuê (chủ sở hữu tài sản - The Lessor) chuyển giao tài sản cho người thuê (người sử dụng tài sản - The Lessee) độc quyền sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định. Đổi lại, người thuê phải trả một số tiền cho chủ tài sản tương xứng với quyền sử dụng và quyền hưởng dụng. . Khái niệm thuê tài sản Phân loại thuê tài sản được căn cứ vào mức độ chuyển giao các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản thuê từ bên cho thuê cho bên thuê. Thuê tài sản bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động. 1. PHÂN LOẠI THUÊ TÀI SẢN Thuê hoạt động hay thuê dịch vụ có hai đặc trưng chính: . Thuê hoạt động (Operating Lease) Thuê hoạt động hay thuê dịch vụ có hai đặc trưng chính: a- Thứ nhất, thời hạn thuê rất ngắn so với toàn bộ đời sống hữu ích của tài sản, điều kiện để châm dứt hợp đồng chỉ cần báo trước trong một thời gian ngắn. Thứ hai, người cho thuê phải chịu mọi chi phí hoạt động của tài sản như chi phí bảo trì, bảo hiểm, thuê tài sản. cùng mọi rủi ro và sự sụt giảm giá trị của tài sản. Mặt khác, người cho thuê được hưởng tiền thuế và sự gia tăng giá trị của tài sản hay những quyền lợi do quyền sở hữu tài sản mang lại, như: những ưu đãi giảm thuế lợi tức, thuế doanh thu và những khoản khấu trừ do sự sụt giảm giá trị tài sản mang lại. . Thuê hoạt động (Operating Lease) Đặc điểm của thuê hoạt động . Thuê hoạt động (Operating Lease) Do thuê hoạt động là hình thức cho thuê ngắn hạn nên tổng số tiền mà người thuê phải trả cho người cho thuê có giá trị thấp hơn nhiều so với toàn bộ giá trị của tài sản. Người thuê có quyền sử dụng tài sản trong thời gian đã thỏa thuận và có bổn phận trả tiền thuê. Trong nền sản xuất

• Tài chính doanh nghiệp
• Thuê tài sản
• Phân loại thuê tài sản
• Báo cáo tài chính
• Thuê tài chính
• Người cho thuê
• Phía người thuê
• Hợp đồng thuê thuê lại tài sản
• Công chứng hợp đồng thuê tài sản
• Công chứng hợp đồng thuê nhà
• Công chứng hợp đồng thuê sử dụng đất
• Hình thức hợp đồng thuê tài sản
• Nội dung của hợp đồng thuê tài sản
• Tài sản là thuê tài chính
• Kế toán bán và thuê lại tài sản
• Bài thuyết trình Kế toán
• Hình thức bán thuê tài sản
• Giao dịch bán và thuê tài sản
• Nguyên tắc bán và thuê lại tài sản
• Hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất
• Mẫu hợp đồng thuê đất
• Hợp đồng thuê đất
• Mẫu hợp đồng thuê tài sản
• Cách soạn thảo hợp đồng thuê đất
• Điều khoản hợp đồng thuê đất
• Mẫu hợp đồng thuê đất hay
• Kế toán tài chính 2
• Kế toán thuê tài sản
• Thuê hoạt động
• Nghiệp vụ thuê tài sản trên báo cáo tài chính
• Dấu hiệu của thuê tài chính
• Ghi nhận tài sản thuê tài chính
• Ghi nhận tài sản thuê hoạt động
• Mẫu hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
• Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
• Nghiệp vụ cho thuê tài chính và bao thanh toán
• Nghiệp vụ cho thuê tài chính
• Kỹ năng thực hành nghiệp vụ cho thuê tài chính
• Phương thức bao thanh toán
• Bao thanh toán
• Cho thuê tài sản
• Nguyên tắc khi thực hiện bao thanh toán
• Hồ sơ cho thuê tài chính
• Quy trình cho cho thuê tài chính
• Bán tài sản cố định
• Thuê lại tài sản cố định
• Đặc điểm bán tài sản cố định
• Giao dịch thuê lại tài sản cố định
• Nguyên tắc kế toán
• Bài thuyết trình
• Mẫu hợp đồng
• Hợp đồng thuê tài sản
• Cách soạn thảo Hợp đồng thuê tài sản
• hạch toán tài sản cố định
• khái niệm tài sản cố định
• phân loại tài sản cố định
• hoạt động thuê tài chính
• Mẫu Hợp đồng thuê
• Hợp đồng thuê khoán tài sản
• Cach soạn thảo Hợp đồng thuê khoán tài sản
• Thuê khoán tài sản
• Ebook Bất động sản
• Công thức thành công từ bất động sản
• Bất động sản cho thuê
• Định giá bất động sản cho thuê
• Đàm phán bất động sản
• Quản lý bất động sản cho thuê
• Hệ thống bất động sản cho thuê
• Luận văn Thạc sĩ
• Quản trị kinh doanh
• Cho thuê tài chính
• Quản lý tài sản
• Tài sản cho thuê tài chính
• Công ty cho thuê tài chính
• Kinh doanh mua bán bất động sản
• Cho thuê bất động sản
• Thẩm định giá bất động sản
• Bất động sản
• Thị trường bất động sản Việt Nam
• Môi giới thuê bất động sản
• Văn phòng cho thuê
• Thị trường văn phòng cho thuê
• Văn phòng cho thuê tại Hà Nội
• Vấn đề thị trường văn phòng cho thuê
• Thực trạng văn phòng cho thuê
• Mẫu Hợp đồng cho thuê
• Mẫu Hợp đồng cho thuê mặt bằng
• Hợp đồng cho thuê mặt bằng
• Cho thuê mặt bằng
• Luật kinh doanh bất động sản 2014
• Hợp đồng thuê mặt bằng
• Hợp đồng cho thuê
• Hợp đồng cho thuê bất động sản
• bài báo cáo thực tập
• bảo vệ luận văn
• tài sản cố định
• kế toán tài sản cố định
• Điều kiện phân loại thuê tài sản
• Hạch toán tài khoản
• Phương pháp hạch toán kế toán
• chuẩn mực kế toán
• tài liệu kế toán
• Mẫu Tờ khai
• Tờ khai thuế
• Hoạt động cho thuê tài sản
• Thuê tài sản có kỳ hạn
• Mẫu Tờ khai thuế
• Thuế đối với hoạt động cho thuê tài sản
• Tờ khai thuế cho thuê tài sản