tailieunhanh - Lý thuyết vị thế - Chất lượng và các ứng dụng chính sách trong phát triển đô thị và thị trường bất động sản

Nội dung chính của lý thuyết mô tả động học (dynamics) của việc hình thành và phát triển các khu dân cư đô thị, tức là cơ chế của sự lựa chọn về nơi ở của người dân trong không gian đô thị. Bài viết được xây dựng như một hệ thống lý luận tổng quát nhằm giải thích sự hình thành và phát triển của cấu trúc đô thị trong nhiều hình thái kinh tế khác nhau, các hệ quả của lý thuyết vị thế - chất lượng đã dẫn đến việc xây dựng thành công một mô hình hoàn toàn mới về cư trú đô thị. | LÝ THUYẾT VỊ THẾ - CHẤT LƯỢNG VÀ CÁC ỨNG DỤNG CHÍNH SÁCH TRONG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TS. Hoàng Hữu Phê, Vinaconex R&D, email: hhp-vncn@ TS. Trần Thanh Hùng, Đại học Tài nguyên Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, email: TS. Nguyễn Thị Mỹ Linh, Đại học Công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh, email: mylinhdhcn@ Nhân dịp thành lập Viện Nghiên cứu Kinh tế Xây dựng và Đô thị, Tổng hội Xây dựng Việt Nam phối hợp với Khoa Kinh tế và Quản lý Đô thị Trường Đại học Xây dựng Hà Nội tổ chức Tọa đàm về lý thuyết Vị thế - Chất lượng vào ngày 21 tháng 5 năm 2013. Lý thuyết Vị thế - Chất lượng được TS. Hoàng Hữu Phê và Giáo sư Patrick Wakely phát triển và công bố vào năm 2000 tại Đại học Tổng hợp London (UCL) dưới tiêu đề “Vị thế, chất lượng và sự lựa chọn khác: Tiến tới một lý thuyết mới về vị trí dân cư đô thị” (Phe & Wakely, 2000). Công trình đã được tặng Giải thưởng Kỷ niệm Donald Robertson (Donald Robertson Memorial Prize 2000) cho nghiên cứu xuất sắc nhất trong năm 2000 của tờ Urban Studies (Đô thi học), một tạp chí quốc tế hàng đầu xuất bản tại Vương quốc Anh. Đây là một giải thưởng uy tín về mặt học thuật trong lĩnh vực nghiên cứu đô thị trên thế giới, chỉ tặng mỗi năm một lần. Nội dung chính của lý thuyết mô tả động học (dynamics) của của việc hình thành và phát triển các khu dân cư đô thị, tức là cơ chế của sự lựa chọn về nơi ở của người dân trong không gian đô thị. Lý thuyết mới này có nội dung khác biệt so với lý thuyết phát triển bởi William Alonso (1964), hiện đang được coi là mô hình chính thống trong kinh tế đô thị. Alonso và những người khác đã dựa vào các ý tưởng của Von Thunen (1826) để lý giải việc hình thành và tiến hóa của các khu dân cư đô thị, dựa trên sự đánh đổi giữa chi phí đi lại và chi phí nhà ở (xem Hình 1). Được xây dựng như một hệ thống lý luận tổng quát nhằm giải thích sự hình thành và phát triển của cấu trúc đô thị trong nhiều hình thái kinh tế khác nhau, các hệ quả của lý thuyết Vị

• Đầu tư Bất động sản
• Thị trường bất động sản
• Phát triển đô thị
• Lý thuyết vị thế
• Lý thuyết mô tả động học
• Chất lượng chính sách trong phát triển đô thị
• Chất lượng chính sách trong thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản Việt Nam
• Bất động sản
• Phát triển thị trường Bất động sản
• Luận văn thị trường bất động sản
• Hoạt động thị trường bất động sản
• Biến động thị trường bất động sản
• Chính sách tiền tệ
• Diễn biến thị trường bất động sản
• Bất ổn thị trường bất động sản
• Giải pháp ổn định bất động sản
• Phân loại thị trường bất động sản
• Cung bất động sản
• Đặc điểm thị trường bất động sản
• Cầu bất động sản
• Định giá bất động sản
• Xu hướng bất động sản
• Bài thuyết trình Thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
• Bất động sản nghỉ dưỡng
• Thực trạng bất động sản nghỉ dưỡng
• Giải pháp bất động sản nghỉ dưỡng
• Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Quản lý đầu tư kinh doanh bất động sản
• Thông tin thị trường bất động sản
• Vai trò của thị trường bất động sản
• Cân bằng cung cầu thị trường bất động sản
• Bài giảng Thị trường bất động sản
• Phân loại bất động sản
• Đặc điểm của thị trường bất động sản
• Thị trường mua bán bất động sản
• Cơ chế vận hành của thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản Hồ Chí Minh
• Chính sách thị trường bất động sản
• Kinh nghiệm phát triển bất động sản
• Lý luận thị trường bất động sản
• Cung cầu thị trường bất động sản
• Quản lý thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản toàn cầu
• Chu kỳ của thị trường bất động sản
• Kinh doanh bất động sản
• Hoạt động của thị trường bất động sản
• Ôn tập thị trường bất động sản
• Câu hỏi về thị trường bất động sản
• Các yếu tố ảnh hưởng bất động sản
• Bài giảng Bất động sản
• Đặc điểm bất động sản
• Khái niệm bất động sản
• Phân tích đầu tư bất động sản
• Bất động sản thương mại
• Giá thuê thị trường bất động sản
• Dự án bất động sản
• Giáo trình bất động sản
• Giáo trình thị trường bất động sản
• Thực trạng bất động sản nước ta
• Đồ án đầu tư bất động sản
• Đề tài thị trường bất động sản
• Giải pháp phát triển bất động sản
• Luận văn đầu tư bất động sản
• Kiến thức về bất động sản
• Chuyên đề bất động sản
• Đầu tư kinh doanh bất động sản
• Chức năng thị trường bất động sản
• Tổng quan thị trường bất động sản
• Nghiên cứu thị trường bất động sản
• Vai trò thị trường bất động sản
• Nghiên cứu bất động sản
• Phân tích bất động sản
• Bất động sản Việt Nam
• Thực trạng thị trường bất động sản
• Giải pháp bất động sản
• Bài viết Thị trường bất động sản
• Bài học kinh nghiệm về bất động sản
• Thị trường bất động sản Lào
• Bất động sản Lào
• Kinh doanh dịch vụ bất động sản
• Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Bài giảng Pháp luật kinh doanh bất động sản
• Hoạt động kinh doanh bất động sản
• Nguyên tắc hoạt động kinh doanh bất động sản
• Ổn định thị trường bất động sản
• Thị trường bất động sản ở Việt Nam
• Quản lý đất đai