tailieunhanh - Phát triển bền vững vùng ven đô Thành phố Hồ Chí Minh

Bài viết Phát triển bền vững vùng ven đô Thành phố Hồ Chí Minh đánh giá phát triển Vùng thành phố Hồ Chí Minh, vấn đề kinh tế, tài khóa và tài chính tác động đến môi trường và xã hội; vấn đề về định chế và một số nội dung khác. | Phát triển bền vững vùng ven đô Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Ðăng Sơn Viên phó Viện Nghiên cứu Ðô thị & Phát triển Hạ tầng (IUSID) I/ Ðánh giá phát triển Vùng thành phố Hồ Chí Minh: Trong quá trình phát triển, thành phố Hồ Chí Minh đã không ngừng phát triển lan tỏa ra khu vực vùng ven thành phố: 1. Khu vực nội thành (inner core) (trước năm 1975) bao gồm: Quận 1, 3, 4, 5, 6, 10, 11 và Phú Nhuận, là khu vực trung tâm của thành phố với mật độ dân cư rất cao (trung bình 400 người/ha) và có tốc độ tăng trưởng thấp (1,4% năm). Diện tích đất khu vực này (44km2) thường được sử dụng đa mục đích như hành chính kinh doanh, thương mại và sinh hoạt. Cơ sở hạ tầng đã được phát triển khá tốt, phần lớn đất đều đã được sử dụng. Có một số khu vực dân cư đã quá tải. 2. Khu vực nội thành mới/ven nội (inner fringe) (1975-1995): là khu vực ven đô đang phát triển của khu vực nội thành cũ, bao gồm các quận ven như: Quận 8, Bình Thạnh, Tân Bình (nay mới tách một phần ra thành quân Tân Phú), Gò Vấp. Khu vực này có diện tích 98km2 và mật độ khá khiêm tốn (trung bình khoảng 180 người/ha) nhưng có tốc độ gia tăng cao (2,4% năm). Quá trình đô thị hoá diễn ra nhanh chóng với việc xây dựng nhà ở thấp tầng. Các cơ sở thương mại khu vực được xây dựng lan tỏa theo các tuyến đường huyết mạch. Tuy nhiên vẫn còn có các khu vực không có cơ sở hạ tầng (đường nhỏ không được phủ mặt). Hiện tượng xây dựng trái phép còn phổ biến. 3. Khu vực ngoại vi/ven đô (urban fringe/emerging peripheral) mới hình thành: khu vực mới được phát triển sau năm 1995, bắt đầu thời kỳ Ðổi Mới quanh khu vực nội thành mới bao gồm: Quận 8, Thủ Ðức, Bình Chánh, 2, 7, 9 (diện tích 605km2) mật độ dân số thấp (trung bình khoảng 20 người/ha) nhưng tốc độ tăng trưởng lại khá nhanh (3,2%/năm). Khu vực ven đô là khu vực cần hạn chế (restriction zone) đô thị hóa song khu vực này đang gặp nhiều vấn đề bất cập và phát triển không theo quy hoạch và phát triển dọc theo "hành lang" các trục đường huyết mạch. Có rất nhiều nhà xây dựng .