tailieunhanh - Các hình thức đầu tư bất động sản

Tham khảo tài liệu "Các hình thức đầu tư bất động sản" để biết thêm nhiều dạng đầu tư bất động sản như: đầu tư các khu dân cư, đầu tư bất động sản thương mại, đầu tư theo ngành,. | r 1 A I À I r - Ầ À I A Các hình thức đâu tư bât động sản Với một nhà đâu tư mới bạn nên xem xét đâu tư vào bất động sản như là một lựa chọn đâu tiên. Có nhiều hình thức đâu tư phong phú hơn là chỉ mua một căn nhà sửa sang lại và cho thuê. Có nhiều dạng đầu tư bất động sản Đâu tư các khu dân cư Ví dụ như nhà ở chung cư khu nghỉ dưỡng nơi mà các cá nhân hay gia đình sẽ trả tiền cho bạn để được sống trong căn bất động sản đó. Thời gian sống trong căn bất động sản dựa vào thỏa thuận thuê mua của bạn và khách hàng. Đâu tư bất động sản thương mại Đầu tư vào các tòa nhà văn phòng. Bạn xây dựng một tòa nhà quy mô phụ thuộc vài vốn của bạn với các phòng riêng biệt thì bạn có thể cho các công ty thuê để sử dụng làm văn phòng. Đâu tư theo ngành Bạn có thể sử dụng bất động sản làm mặt bằng để mở các nhà kho nơi rửa xe hay bất kì loại ngành nào khác. Doanh thu có được từ các ngành này hoặc đơn giản chỉ là phí thuê mặt bằng khi bạn sở hữu bất động sản và cho người khác thuê để kinh doanh. Loại hình này có 2 đặc điểm là phí và dịch vụ . Phí là tiền sử dụng mặt bằng còn dịch vụ là những hình thức dịch vụ đi kèm mà bạn có thể cung cấp để làm tăng thêm thu nhập như dịch vụ hút bụi kèm tại các điểm rửa xe. Đầu tư mặt bằng bán lẻ Bao gồm các trung tâm mua sắm các cửa hàng bán lẻ. Bạn sở hữu chúng và cho người khác thuê để kinh doanh bán lẻ. Ngoài việc nhận được tiền thuê định kì nhiều trường hợp bạn sẽ nhận được phần trăm hoa hồng theo doanh số của các cửa hàng khi luôn giữ cho bất động sản trở thành nơi kinh doanh uy tín. Đầu tư bất động sản hỗn hợp Bạn có thể kết hợp bất kì hình thức nào ở trên vào một dự án duy nhất. Tôi có quen một nhà đầu tư tại Califonia người gần đây đã đầu tư mài triệu USD vào một thành phố tầm trung ở vùng Midwest. Ông đã tiếp cận một ngân hàng xin tài trợ vốn để xây nên một tòa nhà đa chức năng. Ngân hàng cho ông ấy vay và nhận được ưu đãi là sẽ được dùng tầng 1 để cho thuê điều này đã tạo lợi nhuận đáng kể cho chủ sở hữu. Một số tầng khác được sử dụng để .