tailieunhanh - "Họa lớn" vì mua đất không công chứng

Nhiều người vì xem nhẹ thủ tục công chứng mà phải chịu mất trắng khi bị đối phương kiện ra tòa. Công chứng ngày càng được coi là "người gác cổng" tin cậy, bảo đảm an toàn về pháp lý cho các giao dịch về nhà đất. Dễ bị kiện Chị Minh Hương là giảng viên một trường đại học ở Hà Nội. Sau gần 10 năm chắt bóp, anh chị mới dành dụm được khoản tiền mua một mảnh đất trong làng Ngọc Hà (cũ). Mảnh đất này thuộc quyền sử dụng của anh Trọng Lê, là con trai trưởng. | Họa lớn vì mua đât không công chứng Nhiều người vì xem nhẹ thủ tục công chứng mà phải chịu mât trắng khi bị đối phương kiện ra tòa. Công chứng ngày càng được coi là người gác cổng tin cậy bảo đảm an toàn về pháp lý cho các giao dịch về nhà đât. Dễ bị kiện Chị Minh Hương là giảng viên một trường đại học ở Hà Nội. Sau gần 10 năm chắt bóp anh chị mới dành dụm được khoản tiền mua một mảnh đất trong làng Ngọc Hà cũ . Mảnh đất này thuộc quyền sử dụng của anh Trọng Lê là con trai trưởng của dòng họ Nguyễn. Ảnh minh họa Anh Lê không phải là người đứng tên trong sổ đỏ nhưng theo thỏa thuận miệng của các anh chị em trong gia đình anh Lê được quyền tự quyết định đối với lô đất này. Vì thế chỉ có vợ chồng anh Lê đứng tên trong giấy mua bán viết tay với vợ chồng chị Hương. Hai bên cam kết khi nào chị Hương trả nốt 30 triệu thì anh Lê sẽ giao sổ đỏ sang tên cho chị Hương. Tuy nhiên 2 năm sau đó khi sổ đỏ sau nhiều lần lần lữa vẫn chưa làm thì bố đẻ anh Lê qua đời. Cũng từ đó gia đình anh Lê xảy ra mâu thuẫn trong đó có chuyện phân chia tài sản. Thương lượng bất thành 4 anh chị em còn lại trong gia đình đồng đệ đơn kiện anh Lê ra tòa án. Tại bản án của TAND quận đã tuyên chia toàn bộ di sản thừa kế cho 5 anh chị em trong đó bao gồm cả phần đất anh Lê đã bán cho chị Hương. Vì việc mua bán giữa anh Lê chị Hương không được sự đồng ý bằng văn bản của bố đẻ khi đó mẹ anh Lê đã mất và các anh chị em khác trong gia đình giấy mua bán giữa hai bên cũng không có công chứng chứng thực. xét quan hệ mua bán giữa anh Lê chị Hương là chưa tuân thủ đúng luật định nên Tòa tuyên chị Hương phải trả lại đất anh Lê trả lại tiền. Thời chị Hương mua đất chỉ 2 triệu m2 nay giá đất gấp hàng chục lần nếu chị nhận lại tiền tính cả lãi suất thì cũng không mua nổi mấy m2 chứ đừng nói đủ làm nhà. Tương tự hoàn cảnh chị Hương năm 2007 là thời điểm giá nhà đất Hà Nội xuống đáy nên có ít tiền dành dụm vợ chồng anh Bùi Văn P. ở Mễ Trì Từ Liêm Hà Nội quyết định bỏ vốn đầu tư vào đất. Dù đất đã có sổ đỏ nhưng vì .