tailieunhanh - Làm nhà - trăm thứ phải lo

Làm nhà bao gồm cả sửa nhà hoặc xây nhà, là một trong những công việc gây tổn hao trí lực của gia chủ nhất. Ngay cả khi đã chọn được nhà tư vấn thiết kế chuyên nghiệp cũng như nhà thầu thi công uy tín thì gia chủ cũng còn không ít chuyện phải lo toan. Những công việc đó có thể được gọi chung là định hướng của chủ nhà cho nhà thiết kế và nhà thầu để họ có thể xúc tiến công việc một cách trơn tru, tránh những thay đổi gây mất thời gian,. | Xây nhà - trăm thứ phải lo Làm nhà bao gồm cả sửa nhà hoặc xây nhà là một trong những công việc gây tổn hao trí lực của gia chủ nhất. Ngay cả khi đã chọn được nhà tư vấn thiết kế chuyên nghiệp cũng như nhà thầu thi công uy tín thì gia chủ cũng còn không ít chuyện phải lo toan. Những công việc đó có thể được gọi chung là định hướng của chủ nhà cho nhà thiết kế và nhà thầu để họ có thể xúc tiến công việc một cách trơn tru tránh những thay đổi gây mất thời gian gây lãng phí tiền bạc của gia chủ. Trừ khi gia chủ khoán trắng cho nhà thiết kế và nhà thầu tuỳ nghi chọn lựa vật liệu và giải pháp chỉ hẹn ngày đến nhận nhà để ở mà thôi còn bằng không thì gia chủ vẫn luôn phải theo dõi tiến độ hàng ngày cũng như đưa ra những ý kiến đúng thời điểm đúng yêu cầu từ lúc bắt đầu cho đến khi hoàn tất quá trình xây dựng. Dĩ nhiên gia chủ không cần biết quá chi tiết nhưng phải nắm được những nguyên tắc tổng quát để có thể dễ dàng phối hợp với nhà thiết kế và nhà thầu tránh việc tranh cãi hoặc đưa ra những quyết định sai lầm hay sau này đổ thừa rằng tôi đâu có biết gì do tin tưởng mấy anh. . Tất cả nhóm kiến thức này thường phải chuẩn bị tập trung ở khâu chuẩn bị sửa soạn làm nhà. Biết mình có gì Điều kiện tiên quyết là đảm bảo về mặt kinh phí gia chủ cần phải nắm rõ khả năng trong túi mình có bao nhiêu tiền để thực chi và cả dự phòng nữa. Thực tế việc làm nhà hay xảy ra hai tình trạng gia chủ bạo chi để thoả mãn ý thích của mình và gia chủ không đủ kinh phí nhưng vẫn làm liều vì nghĩ rằng sẽ không tốn đến mức đó hoặc hy vọng sẽ xoay xở ra một khoản nào đó trong lúc làm nhà. Hậu quả xấu nhất mà người viết bài đã từng chứng kiến có gia chủ không kiểm soát tốt chi phí nên làm nhà xong lại phải bán nhà đê trả nợ Tiếp theo gia chủ cần phải xem xét tới điều kiện hiện có cụ thê của khu đất nếu xây nhà mới điều kiện hiện trạng nhà cũ nếu sửa chữa cải tạo vì những điều kiện này quyết định phần nhiều vào phương án thiết kế và thi công căn nhà. Địa thế khu đất tốt sẽ dễ dàng cho người thiết kế