tailieunhanh - Cần chú ý hợp đồng khi làm việc với nhà thầu

Trong việc xây nhà, mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thầu có nhiều vấn đề cần giải quyết trong quá trình xây dựng. Để cho bớt nảy sinh các vấn đề rắc rối việc đầu tiên hai bên phải có cách làm hợp đồng một cách rõ ràng. Ông Nguyễn Văn Bắc công ty thiết kế xây dựng Vietcity cho biết: “Đa số trục trặc thường xảy ra do hợp đồng ban đầu không chi tiết và rõ ràng giữa nhà thầu và chủ nhà. Cần phải xem hợp đồng là yếu tố tránh cho các rắc rối. | . . . - Ă . . . . Cân chú ý hợp đông khi làm việc r 1 A J 1 A với nhà thâu Trong việc xây nhà mối quan hệ giữa chủ nhà và nhà thâu có nhiều vấn đề cân giải quyết trong quá trình xây dựng. Để cho bớt nảy sinh các vấn đề rắc rối việc đâu tiên hai bên phải có cách làm hợp đông một cách rõ ràng. Ông Nguyễn Văn Bắc công ty thiết kế xây dựng Vietcity cho biết Đa số trục trặc thường xảy ra do hợp đồng ban đầu không chi tiết và rõ ràng giữa nhà thầu và chủ nhà. Cần phải xem hợp đồng là yếu tố tránh cho các rắc rối sau này và để công trình hoàn thành tốt đẹp . Thông thường có hai cách làm hợp đồng hợp đồng theo dự toán chi tiết và hợp đồng trọn gói. Cách thứ nhất từng hạng mục thi công có đơn giá và khối lượng chi tiết rõ ràng. Cách này dễ dàng kiểm tra đối chiếu khối lượng thực tế và giá thị trường từng loại vật tư dễ kiểm soát tài chính trong thi công. Tuy nhiên để có hợp đồng dạng này đòi hỏi chủ đầu tư cần có kiến thức tốt về xây dựng có thời gian kiểm tra khối lượng dự toán có chính xác so với thiết kế và thực tế. Hoặc chủ đầu tư có khả năng thuê một đơn vị giám sát tư vấn chuyên nghiệp để theo dõi quá trình thi công . Cách thứ hai hợp đồng trọn gói ở đây cần có sự tin tưởng lẫn nhau khi giao toàn bộ công việc cho nhà thầu chủ đầu tư chỉ cần giám sát chất lượng công trình như kỹ thuật mỹ thuật chủng loại vật tư theo đúng thiết kế. Cách này không có khối lượng chi tiết nên cần phải xem việc thay đổi chi phí và phát sinh thêm chi phí là bình thường. Khâu hoàn thiện cần phải sắp xếp hợp lý để tránh chồng chéo lộn xộn. Có những khó khăn sẽ phát sinh mà chủ nhà thường gặp là hồ sơ thiết kế kỹ thuật không tốt không đầy đủ. Vì vậy phải có một hồ sơ kỹ thuật đầy đủ và chuyên nghiệp. Đây là căn cứ quan trọng để nhà thầu báo giá lập kế hoạch để nhà thầu thi công. Việc hồ sơ thiết kế không đầy đủ vừa thiết kế vừa thi công hoặc thiết kế không đúng sẽ dẫn tới việc tổ chức thi công không tốt thời gian kéo dài. Gây thiệt hại cho cả chủ đầu tư và nhà thầu dễ dẫn tới tranh cãi nhau. .

TÀI LIỆU LIÊN QUAN
TỪ KHÓA LIÊN QUAN
TÀI LIỆU MỚI ĐĂNG
20    241    2    28-03-2024
8    162    0    28-03-2024
37    146    0    28-03-2024
33    114    0    28-03-2024
1    102    1    28-03-2024
crossorigin="anonymous">
Đã phát hiện trình chặn quảng cáo AdBlock
Trang web này phụ thuộc vào doanh thu từ số lần hiển thị quảng cáo để tồn tại. Vui lòng tắt trình chặn quảng cáo của bạn hoặc tạm dừng tính năng chặn quảng cáo cho trang web này.