tailieunhanh - Một mô hình hoạt động cho tư vấn xây dựng

Một tồn tại lớn trong ngành xây dựng ở nước ta hiện nay là việc triển khai thi công của hầu hết các dự án đầu tư bị chậm tiến độ. Có nhiều nguyên nhân, song cơ bản nhất vẫn là từ trách nhiệm của các bên liên quan: chủ đầu tư, nhà thầu xây lắp và các đơn vị tư vấn. Với góc nhìn của một nhà tư vấn địa phương, tôi xin được nêu ý kiến về giải pháp có thể tiếp cận để góp phần giải quyết tồn tại đó, đồng thời cũng là một mô hình. | Một mô hình hoạt động cho tư vấn xây dựng Một tồn tại lớn trong ngành xây dựng ở nước ta hiện nay là việc triển khai thi công của hầu hết các dự án đầu tư bị chậm tiến độ. Có nhiều nguyên nhân song cơ bản nhất vẫn là từ trách nhiệm của các bên liên quan chủ đầu tư nhà thầu xây lắp và các đơn vị tư vấn. Với góc nhìn của một nhà tư vấn địa phương tôi xin được nêu ý kiến về giải pháp có thể tiếp cận để góp phần giải quyết tồn tại đó đồng thời cũng là một mô hình hoạt động cho tư vấn xây dựng. Hiện nay các mô hình triển khai thực hiện dự án ở Việt Nam là thiết kế - đấu thầu - thi công TK-ĐT-TC thiết kế - tổng thầu xây lắp TK-TT tổng thầu EPC BT BOT. Nhìnw chung các mô hình này đều hiện đại đều đã và đang được áp dụng ở các nước phát triển. Tuy nhiên trong khi ở nước ngoài mỗi loại mô hình được áp dụng linh hoạt tùy theo quy mô và loại dự án thì ở trong nước hầu như ta chỉ áp dụng phổ biến mô hình đầu tiên là TK-ĐT-TC vốn có nhiều nhược điểm. Cụ thể phân tích như sau đây Mô hình TK-ĐT-TC là mô hình thực hiện dự án mà thực chất do chủ đầu tư trực tiếp quản lý. Khi dự án đầu tư đã được duyệt chủ đầu tư thuê tư vấn thiết kế tiến hành thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công. Sau đó tổ chức đấu thầu chọn các nhà thầu thi công và cuối cùng là cho triển khai thi công xây lắp công trình. Ở mô hình này vai trò của các nhà tư vấn thiết kế quản lý dự án giám sát là độc lập với nhau và với cả các nhà thầu xây lắp vì họ đều do chủ đầu tư thuê và chỉ làm việc với chủ đầu tư. Đó là chưa nói đến những bất cập trong đấu thầu của chủ đầu tư hiện nay. Mô hình này hiện đang phổ biến nhất ở nước ta còn ở các nước ASEAN từ trước những năm 1960 cũng phổ biến nhưng sau đó giảm hẳn và đến nay hầu như không áp dụng. Ưu điểm của mô hình này Chủ đầu tư theo dõi và chỉ đạo sát sao tiến trình dự án. Vai trò các bên tham gia dự án hoàn toàn độc lập. Nhược điểm Chủ đầu tư phải tham gia sâu vào dự án và quyết định những vấn đề đòi hỏi phải có kiến thức chuyên môn xây dựng hay thiết bị. Các nhà tư vấn và .

• Kiến trúc - Xây dựng
• tư vấn xây dựng
• trang trí nội thất
• mẹo trang trí nhà
• thiết kế nội thất
• nội thất nhà
• không gian sống
• Hợp đồng tư vấn xây dựng công trình
• Xây dựng công trình
• Tư vấn lập dự án xây dựng
• Dự án đầu tư xây dựng công trình
• Hợp đồng lập báo cáo kinh tế
• Kỹ thuật xây dựng công trình
• Tổng công ty tư vấn xây dựng
• Xây dựng thủy lợi Việt Nam
• Khái quát công ty tư vấn xây dựng
• Hình thành công ty tư vấn xây dựng
• Phát triển công ty tư vấn xây dựng
• Công trình xây dựng đường ôtô
• Sổ tay tư vấn giám sát xây dựng
• Công tác tư vấn giám sát xây dựng
• Bước tư vấn giám sát xây dựng
• Quy trình tư vấn giám sát xây dựng
• Nguyên tắc tư vấn giám sát xây dựng
• Mẫu hợp đồng
• Hợp đồng tư vấn xây dựng
• Hợp đồng xây dựng
• Mẫu Hợp đồng tư vấn xây dựng
• Tư vấn lập quy hoạch xây dựng
• Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng
• Đầu tư xây dựng
• Đầu tư xây dựng cơ bản
• Kế toán đầu tư xây dựng
• Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản
• Dự án đầu tư xây dựng
• Công trình xây dựng
• Chi phí dự án đầu tư xây dựng
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý xây dựng
• Quản lý xây dựng
• Tư vấn đầu tư xây dựng
• Năng lực tư vấn
• Kiểm định xây dựng
• Kế toán doanh thu
• Chi phí dịch vụ
• Doanh nghiệp tư vấn xây dựng
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Luật kinh tế
• Nâng cao năng lực tư vấn của doanh nghiệp
• Hoạt động giám sát công trình xây dựng
• Luận văn kiến trúc xây dựng
• Kiến trúc xây dựng
• Thi công xây dựng
• Kiến trúc công trình
• Thiết kế công trình xây dựng
• quá trình hội nhập
• đô thị Việt Nam
• xây dựng công nghiệp
• đầu tư bất động sản
• dự án đầu tư
• bất động sản
• luận văn đô thị
• thạc sỹ bất động sản
• cao học bất động sản
• Luận văn
• Xây dựng diễn đàn
• hướng dẫn Xây dựng diễn đàn
• cẩm nang Xây dựng diễn đàn
• kỹ thuật Xây dựng
• Công ty tư vấn đầu tư và xây dựng
• Tư vấn dự án
• Tư vấn giám sát
• Dự án xây dựng
• Giám sát thi công
• Nghiệp vụ tư vấn
• Nội dung công việc của tư vấn quản lý
• Tư vấn quản lý dự án
• Hoạt động đầu tư xây dựng
• Tư vấn quản lý dự án xây dựng
• Phương thức quản lý dự án
• Thiết kế bản vẽ thi công
• Chất lượng công trình
• Năng lực tư vấn thiết kế
• Công ty 36 69
• Mẫu hợp xây dựng
• Hợp đồng tư vấn quy hoạch xây dựng
• Cách soạn thảo hợp đồng xây dựng
• Hợp đồng tư xây dựng
• Kỹ năng soạn thảo hợp đồng xây dựng
• Kinh tế xây dựng
• Bài giảng Kinh tế xây dựng
• Quản lý đầu tư xây dựng
• Thực hiện dự án đầu tư
• Chi phí thiết kế công trình xây dựng
• Quyết định số 12 2001 QĐ BXD
• Quyết định số 15 2001 QĐ BXD
• Định mức chi phí tư vấn đầu tư
• Luận văn Thạc sĩ Quản trị kinh doanh
• Quản lý dự án đầu tư xây dựng
• Dịch vụ Tư Vấn Xây Dựng
• Công tác đấu thầu xây dựng
• Chất lượng sản phẩm
• Tư vấn thiết kế
• Quản lý chất lượng
• Vốn đầu tư xây dựng cơ bản
• Ngân sách nhà nước
• Quản lý vốn đầu tư xây dựng cơ bản
• Đầu tư công
• Công tác quản lý vốn đầu tư
• Đề án tốt nghiệp
• Quy chế khu đô thị mới
• Khu đô thị mới
• Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng
• trình bày luận văn
• Hợp đồng giám sát xây dựng công trình
• Mẫu hợp đồng xây dựng
• Thi công xây dựng công trình
• Hợp đồng lắp đặt thiết bị
• Quản lý chất lượng xây dựng
• Chất lượng công trình xây dựng