tailieunhanh - Bài giảng Dự án đầu tư: Chương 4 - ThS. Nguyễn Tấn Phong

Bài giảng "Dự án đầu tư - Chương 4: Suất chiết khấu và lạm phát" cung cung cấp cho người học các kiến thức: Suất chiết khấu, chi phí sử dụng vốn, suất chiết khấu và quan điểm đánh giá, chi phí sử dụng vốn thành phần, sất chiết khấu và rủi ro, lạm phát và suất chiết khấu,. . | COST OF CAPITAL INFLATION 79 Project Apprasial Ths. Nguyen Tấn Phong Suất chiết khấu Suất chiết khấu SCK - Là tỷ lệ phần trăm được sử dụng để quy đổi dòng tiền của dự án discount rate - Trong thẩm định dự án thì SCK thường được giả sử là không đổi nhưng trên thực tế thì SCK sẽ phụ thuộc vào thị trường vốn - SCK chịu tác động bởi 3 yếu tố sau Chi phí sử dụng vốn Rủi ro của dự án Lạm phát Project Apprasial 81 hs. Nguyễn Tấn Phong Chi phí sử dụng vốn Có nhiều quan điểm về khái niệm chi phí sử dụng vốn BB cost of capital chẳng hạn như - Chi phí sử dụng vốn là chi phí phải gánh chịu khi BB dự án sử dụng các nguồn vốn tài trợ BB - Cũng có thể hiểu rằng đó là tỷ suất sinh lợi tối thiểu mà doanh nghiệp đòi hỏi khi quyết định đầu tư - Là lãi suất cần thiết tính trên vốn đầu tư chi phí cơ hội của vốn Nguồn vốn tài trợ cho dự án thường được sử dụng là - Vốn vay nợ dài hạn - Vốn chủ sở hữu vốn cổ phần Cần lưu ý rằng mỗi nguồn vốn thành phần đều có chi phí sử dụng vốn hoàn toàn khác nhau. Project Apprasial 82 Ths. Nguyễn Tấn Phong II SCK Quan điểm đánh giá Có hai quan điểm đánh giá dự án đó là quan điểm 88 tổng vốn TIP và quan điểm vốn chủ sở hữu EPV - Do đó suất chiết khấu cũng khác nhau giữa hai quan 88 điểm đánh giá 88 - Nếu dự án được đánh giá theo quan điểm EPV thì SCK chính là @ Ks TIP thì SCK chính là @ WACC 88 Chi phí sử dụng vốn bình quân là chi phí sử dụng 88 vốn tính theo tỷ trọng của các nguồn vốn thành phần - Công thức tính WaCC 88 - Trong đó Wd và Ws là tỷ trọng vốn vay và vốn chủ sở hữu Wd Ws 100 Project Apprasial 83 hs. Nguyen Tấn Phong Chi phí sử dụng vốn thành phần Chi phí sử dụng vốn vay 88 - Là chi phí mà dự án phải gánh chịu khi sử dụng vốn 88 vay để tài trợ cho dự án. 88 - Hay nói một cách khác khi dự án được tài trợ bằng 88 vốn vay thì chi phí sử dụng vốn vay chính là lãi 88 suất mà dự án phải chịu. 88 Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu là chi phí mà dự án 88 phải bỏ ra để sử dụng được nguồn vốn cổ phần thường 88 - Ký hiệu Ks hay Ke 88 - Chi phí sử

• Kiến trúc - Xây dựng
• Dự án đầu tư
• Bài giảng Dự án đầu tư
• Suất chiết khấu
• Chi phí sử dụng vốn
• Lạm phát và suất chiết khấu
• Sử dụng vốn thành phần
• Đánh giá rủi ro
• Quản trị dự án đầu tư
• Giáo án quản trị dự án đầu tư
• Bài giảng quản trị dự án đầu tư
• Bài tập quản trị dự án đầu tư
• Tiểu luận quản trị dự án đầu tư
• Phân tích tài chính dự án đầu tư
• Dự toán ngân sách dự án đầu tư
• Kiểm soát chi phí dự án đầu tư
• Doanh thu dự án đầu tư
• Lập dự án đầu tư
• Công nghệ dự án đầu tư
• Tài chính dự án đầu tư
• Môi trường dự án đầu tư
• Quản lý dự án đầu tư
• Quản lý tiến độ dự án đầu tư
• Phân phối nguồn lực dự án đầu tư
• Quản lý chất lượng dự án đầu tư
• tìm hiểu dự án đầu tư
• tài liệu dự án đầu tư
• nghiên cứu dự án đầu tư
• thẩm định dự án đầu tư
• Quy trình lập dự án đầu tư xây
• Lập dự án đầu tư xây
• Dự án đầu tư xây dựng
• Các bước lập dự án đầu tư
• Hồ sơ thuyết minh dự án đầu tư
• Thiết kế cơ sở dự án đầu tư
• Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư
• Phân tích dự án đầu tư
• Phân tích tài chính
• Tổ chức soạn thảo dự án đầu tư
• Thị trường trong dự án đầu tư
• Quản trị thời gian
• Quản trị tiến độ dự án đầu tư
• Mạng công việc của dự án đầu tư
• Kỹ thuật kiểm soát dự án đầu tư
• Điều phối tiến độ dự án đầu tư
• Đánh giá hiệu quả đầu tư
• Hiệu quả đầu tư
• Đánh giá hiệu quả đầu tư dự án
• Hiệu quả đầu tư dự án
• Dự án đầu tư công
• Giám sát đầu tư
• Bài giảng Lập dự án đầu tư
• Vấn đề nghiên cứu khi lập dự án
• Vấn đề kỹ thuật của dự án đầu tư
• Quản trị chất lượng dự án đầu tư
• Nội dung quản trị chất lượng dự án đầu tư
• Công cụ quản trị chất lượng dự án đầu tư
• Công tác kiểm soát chất lượng dự án
• Ra quyết định đầu tư
• Xác định dự án đầu tư
• Báo cáo dự án đầu tư
• Phân loại đầu tư
• Vai trò của đầu tư
• Vai trò của dự án đầu tư
• Tờ trình thẩm định dự án đầu tư
• Biểu mẫu thẩm định dự án đầu tư
• Dự án đầu tư xây dựng công trình
• Biểu mẫu dự án đầu tư
• Đề cương Thẩm định dự án đầu tư
• Ôn tập Thẩm định dự án đầu tư
• Câu hỏi Thẩm định dự án đầu tư
• Tự luận Thẩm định dự án đầu tư
• Luyện thi Thẩm định dự án đầu tư