tailieunhanh - Bài giảng Định giá tài sản - Học viện Ngân hàng

Bài giảng Định giá tài sản gồm có 5 chương, cung cấp cho người học những nội dung chính sau: Tổng quan về định giá tài sản, các phương pháp định giá bất động sản, các phương pháp định giá máy móc thiết bị, định giá doanh nghiệp, tiêu chuẩn định giá. Mời các bạn tham khảo. | HỌC VIÊN NGÂN HÀNG Bộ MÔN TÀi chính doANh NqhiỆp Khoa TÀi chính - Học viỆN NqÂN hÀNg Môn học ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN Copyright Bộ môn TCDN - Khoa Tài chính - HVNH 1 MÔN ĐỊNH GIÁ TÀI SÁN Chương 1 Tổng quan về định giá tài sản . Chương 2 Các phương pháp định giá bất động sản. Chương 4 Định giá doanh nghiệp . Chương 5 Tiêu chuẩn định giá . Chương 3 Các phương pháp định giá máy móc thiết bị. I . . . 2 Copyright Bộ môn TCDN - Khoa Tài chính - HVNH Chương 1 TỔNG QUAN VỀ ĐỊNH GIÁ TÀI SÁN ____ 3 Copyright Bộ môn TCDN - Khoa Tà i chính - HVNH NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 1. Đối tượng định giá tài sản 2. Định giá tài sản và sự cần thiết phải định giá tài sản 3. Các khái niệm liên quan đến giá trị tài sản 4. Phương pháp định giá tài sản Copyright Bộ môn TCDN - Khoa Tài chính - HVNH 4 1. ĐỐI TƯỢNG ĐỊNH GIÁ TÀI SÁN Đối tượng định giá tài sản Phân loại đối tượng định giá tài sản 5 TÀI SÁN Khái niệm Theo Viện Ngôn ngữ học ___ Theo điều 163 của Bộ luật dân sự Việt Nam năm 2005 Theo một số tài liệu nước ngoài Theo chuẩn mực kế toán quốc tế 6 Copyright Bộ môn TCDN - Khoa Tà i chính - HVNH Copyright Bộ môn TCDN - Khoa Tà i chính - HVNH KẾT LUẬN PHÂN LOẠI TÀI SẢN Thứ nhất tài sản có thể tồn tại dưới dạng vật chất hoặc phi vật chất hữu hình hoặc vô hình Thứ hai khái niệm tài sản xác định cho một chủ thể nhất định - đặt dưới sự kiểm soát của một chủ thể nào đó VThứ ba khái niệm về tài sản hàm chứa những lợi ích mà nó có thể mang lại cho chủ thể sở hữu hoặc sử dụng chúng Copyright Bộ môn TCDN - Khoa Tài chính - HVNH 7 Theo hình thái biểu hiện bao gồm tài sản hữu hình và tài sản vô hình Theo tính chất sở hữu có tài sản công cộng và tài sản cá nhân Theo khả năng trao đổi có tài sản là hàng hóa và tài sản không phải là hàng hóa 7 7 8 Copyright Bộ môn TCDN - Khoa Tài chính - HVNH PHÂN LOẠI TÀI SẢN Theo công dụng và giá trị của tài sản được chia thành tài sản cố định và tài sản lưu động Theo khả năng di dời thì tài sản được phân thành động sản và bất động sản Trong chuyên ngành thẩm định giá thì đối tượng .