tailieunhanh - Bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2: Chương 9 - ThS. Bùi Ngọc Toản

Chương 9 của bài giảng Tài chính doanh nghiệp 2 trình bày một số nội dung kiến thức về quyết định thuê hay mua như: Phân loại thuê, những lợi ích của thuê tài sản, tác động đến báo cáo tài chính, phân tích quyết định thuê hay mua tài sản. để nắm bắt các nội dung chi tiết. | PHÂN LOẠI THUÊ PHÂN LOẠI THUÊ 9. . Thuê_hoatđông_ -Kỳ hạn thuê Đời sống TS thường dưới 1 năm -Khoản tiền thuê không đủ bù đắp tiền đầu tư TS -Người cho thuê chỉu trách nhiệm đóng báo hiểm thuế bảo trì -Hợp đồng có thể hủy ngang Thuê hoạt động Nguồn tài trợ ngắn hạn PHÂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính niệm Hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc thiết bị phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. PHÂN LOẠI THUÊ PHÂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính b. Đặc điểm - Kỳ hạn thuê Đời sống TS - Khoản tiền thuê tiền đầu tư ban đầu vào TS - Hợp đồng không thể hủy ngang - Ưu tiên bán với giá thấp hoặc tiếp tục được thuê -Tài sản thuê do bên thuê chọn lựa từ nhà cung cấp -Bên đi thuê chịu trách nhiệm mua bảo hiểm PHĂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính b. Phân loại PHÂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính Thuê tài chính thông thường - Là hình thức tín dụng trung và dài hạn. - Bên đi thuê xác định loại tài sản cần dùng và ký hợp đồng với bên cho thuê. - Bên cho thuê sẽ mua những tài sản này và sau đó chuyển cho bên đi thuê sử dụng. PHĂN LOẠI THUÊ Thuê tài chính Tiền thuê định kỳ PMT sẽ được tính toán như sau PMT r PV l-d r -11 Ví du Công ty M ký hợp đồng thuê tài chính với Công K để mua một thiết bị của Công ty c trị giá 500 bị này có đời sống kinh tế là 14 suất được hai bên thỏa thuận là 10 toán tiền thuê tài chính vào cuối mỗi năm. Tính khoản tiền thuê công ty M phải trả mỗi .