tailieunhanh - Bài giảng Thuế bất động sản (thuế nhà & đất)

Bài giảng Thuế bất động sản (thuế nhà & đất) tập trung trình bày các vấn đề cơ bản về hệ thống lại một số khái niệm cơ bản; một số công thức toán trong tính thuế BĐS; ưu, nhược điểm của thuế BĐS; cải cách thuế BĐS;. | 3 27 2013 THUẾ BẤT ĐỘNG SẢN THUẾ NHÀ ĐẤT Kinh tế học khu vực công Chương trình Giảng dạy Kinh tế Fulbright Bài giảng này dựa trên bài giảng của thầy Vũ Thành Tự Anh năm 2012 25 03 2011 Nội dung trình bày Hệ thống lại một số khái niệm cơ bản Một số công thức toán trong tính thuế BĐS Ưu nhược điểm của thuế BĐS Cải cách thuế BĐS Mục tiêu Nguyên tắc Quá trình Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp ở Việt Nam 2 1 3 27 2013 Số thu thuế Thuế suất x Cơ sở thuế MỘT SỐ KHÁI NIỆM CƠ BẢN Thuế BĐS Là thuế đánh trên giá trị của BĐS bao gồm đất và những kiến trúc xây dựng trên đó Nguồn thu thường được giữ lại tại địa phương Cơ sở xác định giá trị BĐS Giá trị thị trường của BĐS Dòng tiền thu được từ BĐS Giá trị vốn của BĐS và các cải thiện Phương pháp xác định giá trị BĐS Tự đánh giá Tổ chức chuyên nghiệp đánh giá Đánh giá của chính quyền địa phương ____Đấu giá______________________________________ 4 2 3 27 2013 MỘT SỐ QUAN HỆ TOÁN HỌC KHÁI NIỆM CƠ BẢN VÍ DỤ 1 MV GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG 200 000 r TỈ LỆ CHỊU THUẾ 80 AV GIÁ TRỊ CHỊU THUẾ MV x r 200 000 x 160 000 ta THUẾ SUẤT DANH NGHĨA T THUẾ AV x ta 160 000 x .01 1 600 te THUẾ SUẤT HIỆU DỤNG r x ta X .01 T MV te 1 600 200 000 5 Ưu điểm của thuế BĐS Tính hiệu quả Tổn thất phúc lợi vô ích Tính công bằng Công bằng dọc công bằng ngang quan hệ giữa nghĩa vụ nộp thuế và lợi ích được hưởng Tạo nguồn thu Số thu tương đối và tuyệt đối Tính khả thi Cưỡng chế chi phí tuân thủ và hành thu Ngoài ra Tính ổn định Tính tự chủ của địa phương 6

• Kế toán - Kiểm toán
• Bài giảng Thuế bất động sản
• Thuế bất động sản
• Tính thuế bất động sản
• Công thức toán tính thuế bất động sản
• Nhược điểm thuế bất động sản
• Cải cách thuế bất động sản
• Tìm hiểu thuế bất động sản
• Nghiên cứu thuế bất động sản
• Tham khảo thuế bất động sản
• Nguồn lực địa phương
• đầu tư bất động sản
• định giá bất động sản
• vay đầu tư bất động sản
• kinh doanh bất động sản
• đầu tư nhà ở hộ gia đình
• bất động sản chung cư
• Bài giảng Thuế
• Bất động sản
• Chính sách tài chính
• Nộp tiền sử dụng đất
• Lệ phí trước bạ
• Nghĩa vụ tài chính bất động sản
• Thu ngân sách từ đất đai
• Thu tiền sử dụng đất
• Miễn tiền sử dụng đất
• Kế toán tài chính 2
• Bài giảng Kế toán tài chính 2
• Kế toán bất động sản đầu tư
• Hệ thống tài khoản kế toán
• Trình bày báo cáo tài chính
• Thuế bất động sản đầu tư
• Kinh tế học khu vực công
• Bài giảng Kinh tế học khu vực công
• Quan hệ toán học
• Hóa đơn thuế
• Số thu thuế
• Cải cách thuế bất động sản Việt Nam
• Ngân sách thuế
• Công trình xây dựng
• Thuế chuyển nhượng bất động sản
• Thuế thu nhập cá nhân
• Luật thuế thu nhập cá nhân
• Giao dịch bất động sản
• Mua bán bất động sản
• Đề cương môn học
• Bất động sản đầu tư
• Bản chất kinh tế
• Thuế thu nhập doanh nghiệp