tailieunhanh - Bài giảng Các mô hình đánh giá tác động môi trường - Lê Việt Phú

Cùng tìm hiểu mô hình đánh giá hưởng dụng; mô hình chi phí du hành (travel cost method); mô hình định lượng mức sẵn lòng chi trả;. được trình bày cụ thể trong "Bài giảng Các mô hình đánh giá tác động môi trường". Hy vọng tài liệu là nguồn thông tin hữu ích cho quá trình học tập và nghiên cứu của các bạn. | Các mô hình đánh giá tác động môi trường Lê Việt Phú Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright 7-2015 Mô hình đánh giá hưởng dụng hedonic valuation Chủ yếu sử dụng để đánh giá tác động của các nguồn ô nhiễm lên giá bất động sản. Càng gần nguồn ô nhiễm thì giá càng giảm. Mô hình OLS đơn giản. Có thể tích hợp với GIS để xác định vị trí hướng nhà xác định mức độ ảnh hưởng. Yêu cầu dữ liệu giao dịch BĐS và các đặc tính của nhà ở vị trí. Ví dụ muốn đánh giá giá trị của một bãi biển thì có thể tính xem giá nhà gần bãi biển tăng lên bao nhiêu so với nhà ở xa. Ví dụ các nhân tố sau ảnh hưởng đến giá nhà Kích thước phần xây dựng Kích thước nền đất Các đặc tính của nhà như số phòng ngủ tiện nghi. Vị trí khoảng cách đến trung tâm mua bán làm việc. Quang cảnh nhà có nhìn ra biển không. House Price b0 bl Distance b2 House Size b3 Lot Size b4 Characteristics b5 View