tailieunhanh - Bài giảng Bài 19: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bài giảng Bài 19: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trình bày về khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; vấn đề về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất; thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. | Bài 19 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2. Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 3. Một số vấn đề về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 4. Thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất NỘI DUNG BÀI GIẢNG Là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bên chuyển nhượng sang bên nhận chuyển nhượng thông qua hợp đồng giữa bên mua và bên bán; Hợp đồng phải bằng văn bản theo đúng qui định của pháp luật; Bên chuyển nhượng có nghĩa vụ giao đất và những giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng; Bên nhận chuyển nhượng có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán. Khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Gồm các điều khoản cơ bản theo qui định của Bộ uật dân sự; Ngoài ra, có thể có các điều khoản khác theo thỏa thuận của cácbên; Có thể tham khảo mẫu hợp đồng ban hành kèm theo Thông tư số 04. 2. Nội dung của hợp đồng chuyển hượng quyền sử dụng đất Cụ thể bao gồm các điều khoản cơ bản sau: - Tên, địa chỉ các bên; - Nội dung thỏa thuận giữa các bên; - Quyền và nghĩa vụ của các bên; - Các thông số về đất; - Giá chuyển nhượng; - Thời điểm, phương thức thanh toán; - Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng. 2. Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Về điều khoản quyền, nghĩa vụ của các bên: cần nêu rõ quyền, nghĩa vụ các bên qua việc cụ thể hóa các công việc mà các bên sẽ triển khai trên thực tế như thế nào. Lưu ý nghĩa vụ của bên chuyển nhượng trong trường hợp nhà, đất đang cho thuê; Các thông số liên quan đến đất như: loại đất, hạng đất, diện tích và bản đồ thửa đất, phải được thể hiện rõ ràng, chính xác trong hợp đồng; 3. Một số vấn đề cần lưu ý về HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất Vấn đề các bên thường không đưa vào hợp đồng là thời hạn sử dụng đất còn lại. Đây là một yếu tố mà các bên (đặc biệt là bên nhận chuyển nhượng) cần lưu ý minh bạch hóa. Cũng cần lưu ý đưa vào hợp đồng điều khoản về quyền của người thứ ba nếu có người liên quan | Bài 19 CÔNG CHỨNG HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1. Khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2. Nội dung của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 3. Một số vấn đề về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất 4. Thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất NỘI DUNG BÀI GIẢNG Là việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ bên chuyển nhượng sang bên nhận chuyển nhượng thông qua hợp đồng giữa bên mua và bên bán; Hợp đồng phải bằng văn bản theo đúng qui định của pháp luật; Bên chuyển nhượng có nghĩa vụ giao đất và những giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng; Bên nhận chuyển nhượng có nghĩa vụ trả tiền cho bên bán. Khái niệm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất Gồm các điều khoản cơ bản theo qui định của Bộ uật dân sự; Ngoài ra, có thể có các điều khoản khác theo thỏa thuận của cácbên; Có thể tham khảo mẫu hợp đồng ban hành kèm theo Thông tư số 04. 2. Nội dung của hợp đồng chuyển hượng quyền sử dụng đất Cụ thể bao gồm các

• Luật học
• Quyền sử dụng đất
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Công chứng hợp đồng quyền sử dụng đất
• Nội dung hợp đồng quyền sử dụng đất
• Thủ tục công chứng hợp đồng
• Bài giảng Công chứng hợp đồng đất đai
• Quyền sử dụng đất nông nghiệp
• Vai trò của quyền sử dụng đất
• Nhận thức quyền sử dụng đất
• Xác lập quyền sử dụng đất
• Thế chấp quyền sử dụng đất
• Chuyên đề tốt nghiệp
• Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Thực trạng cấp giấy quyền sử dụng đất
• Vấn đề cấp giấy quyền sử dụng đất
• Tình hình cấp giấy quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Chấm dứt quyền sử dụng đất
• Giải quyết tranh chấp đất đai
• Chuyên đề luật
• Hệ thống pháp luật
• Pháp luật Việt Nam
• Đấu giá quyền sử dụng đất
• Pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất
• Luật Đất đai
• Tổ chức đấu giá quyền sử dụng đấ
• Tóm tắt Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Đánh giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Vấn đề chuyển nhượng quyền sử dụng đất
• Cho mượn quyền sử dụng đất
• Biên bản cho mượn quyền sử dụng đất
• Toàn bộ quyền sử dụng đất
• Mẫu cho mượn quyền sử dụng đất
• thủ tục tài nguyên
• thủ tục môi trường
• đất đai
• quyền sở hữu nhà
• Nghĩa vụ tài chính
• Tài chính đất đai
• Tiền sử dụng đất
• Tiền thuê đất
• Bài thuyết trình Luật
• Quyền chuyển đổi sử dụng đất
• Trường hợp quyền chuyển đổi sử dụng đất
• Tình huống quyền chuyển đổi sử dụng đất
• Điều kiện chuyển đổi sử dụng đất
• Ý nghĩa quyền chuyển đổi sử dụng đất
• Cấp quyền sử dụng đất
• Vấn đề sử dụng đất
• Thực thi cấp quyền sử dụng đất
• Bài viết Sử dụng đất
• Tỉnh Thái Nguyên
• Quyền sử dụng đất hộ gia đình
• Quyền sử dụng đất cá nhân
• Công tác đấu giá quyền sử dụng đất
• Quản lý quyền sử dụng đất
• Quy hoạch sử dụng đất
• Chế độ sở hữu đất đai
• Người sử dụng đất
• Quyền sở hữu nhà ở
• Luật Đất đai Việt Nam
• thủ tục đất đai
• bộ tài nguyên và môi trường
• Cấp giấy chứng nhận
• Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất
• Kỹ năng giải quyết tranh chấp đất đai
• Thụ lý tranh chấp quyền sử dụng đất
• Giải quyết tranh chấp quyền sử dụng đất
• chứng cứ tranh chấp quyền sử dụng đất
• Hợp đồng mua bán nhà đất
• Hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất
• Chuyển đổi quyền sử dụng đất
• Thực trạng đấu giá quyền sử dụng đất
• Hiệu quả đấu giá quyền sử dụng đất
• Văn bản về đấu giá quyền sử dụng đất
• Giá đất trong khu dân cư quy hoạch
• Mua bán nhà đất
• Thủ tục chuyển nhượng nhà ở
• Đầu tư bất động sản
• Thủ tục hành chính
• Hướng dẫn thủ tục tranh chấp nhà đất
• Hồ sơ tranh chấp nhà ở
• Quyền sử dụng nhà
• Hồ sơ tranh chấp quyền sử dụng nhà
• Thủ tục khiếu nại quyền sử dụng nhà
• Thủ tục gia hạn quyền sử dụng đất
• Hợp đồng thuê đất
• Thủ tục thuê đất
• Mẫu hợp đồng thuê đất
• Đơn gia hạn quyền sử dụng đất
• Yêu cầu việc gia hạn sử dụng đất
• Gia hạn sử dụng đất Hòa Lạc
• Luận văn Thạc sĩ
• Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai
• Quản lý đất đai
• Đăng ký đất đai
• Đăng ký quyền sử dụng đất
• tỉnh bình dương
• hướng dẫn thủ tục
• hành chính bình dương
• chứng nhận quyền sử dụng đất
• Tặng cho quyền sử dụng đất
• Luận văn Thạc sĩ Luật học
• Luận văn Thạc sĩ ngành Luật kinh tế
• Luật kinh tế
• Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất
• Đặc điểm của quyền sử dụng đất
• Qui định của pháp luật thuê quyền sử dụng đất
• Pháp luật về hợp đồng thuê quyền sử dụng đất