tailieunhanh - Bài giảng Hợp đồng trong hoạt động xây dựng - PGS. TS. Bùi Ngọc Toàn

Bài giảng Hợp đồng trong hoạt động xây dựng nhằm trình bày về khái niệm, nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng, nguyên tắc chung ký kết hợp đồng trong hoạt động xây dựng, thông tin về hợp đồng xây dựng, căn cứ ký kết hợp đồng xây dựng. | HƠP ĐONG TRONG 1 HOẠT ĐỌNG XÂY DỰNG 1. KHẢI NIỆM NGUYÊN TẮC KÝ KẾT HỢP ĐÔNG XÂY DỰNG Hợp đồng trong hoạt động xây dựng là hợp đồng dân sự. Hợp đồng trong hoạt động xây dựng gọi tắt là hợp đồng xây dựng là sự thoả thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu về việc xác lập thay đổi hoặc chấm dứt quyền nghĩa vụ của các bên để thực hiện một một số hay toàn bộ công việc trong hoạt động xây dựng. Hợp đồng xây dựng là văn bản pháp lý ràng buộc quyền và nghĩa vụ các bên tham gia hợp đồng Các tranh chấp giữa các bên tham gia hợp đồng được giải quyết trên cơ sở hợp đồng đã ký kết có hiệu lực pháp luật Các tranh chấp chưa được thoả thuận trong hợp đồng thì giải quyết trên cơ sở qui định của pháp luật có liên quan. 2 . Nguyên tắc chung ký kết hợp đồng trong hoạt động xây dựng Hợp đồng được ký kết trên nguyên tắc tự nguyện bình đẳng thiện chí hợp tác trung thực không được trái pháp luật đạo đức xã hội và các thoả thuận phải được ghi trong hợp đồng. Hợp đồng xây dựng chỉ được ký kết sau khi bên giao thầu hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu theo qui định và các bên tham gia đã kết thúc quá trình đàm phán HĐ. Giá ký kết hợp đồng không vượt giá trúng thầu với TH đấu thầu không vượt dự toán gói thầu được duyệt với TH chỉ định thầu TH bổ sung khối lượng công việc hoặc số lượng thiết bị nằm ngoài khối lượng HSMT dẫn đến giá ký kết hợp đồng vượt giá trúng thầu giá đề xuất nhưng không làm thay đổi mục tiêu đầu tư hoặc không vượt TMĐT được phê duyệt thì chủ đầu tư được quyền quyết định nếu làm thay đổi mục tiêu đầu tư hoặc vượt TMĐT đã được phê duyệt thì phải báo cáo Người có thẩm quyền quyết định đầu tư quyết định.