Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Bài 2 - phần 1: Một số khái niệm cơ bản liên quan đến Định giá

Mục tiêu bài học: Có khả năng tính toán giá trị tương lai của một khoản đầu tư hiện tại; Có khả năng tính toán giá trị hiện tại của một khoản tiền nhận được trong tương lại; Có khả năng tính toán mức lợi nhuận trên một khoản đầu tư (the return on an investment); Có khả năng tính toán giá trị tương lai của dòng tiền phức (multiple cash flows); Có khả năng tính toán giá trị hiện tại của một dòng tiền phức (multiple cash flows) | Bài 2 Định giá Phụ trách môn học Vương Đức Hoàng Quân Ph.D. AIT Giảng viên chính Câu trúc bài giảng Một số khái niệm cơ bản liên quan đến định giá Định giá trái phiếu Định giá cổ phiếu Định giá trái phiếu chuyển đổi 1 1 T 1 A T r . Ậ 1 1 z Ạ -.12 Phân 1 Một sô khái niệm cơ bản liên quan đên Định giá Giá trị thời gian của đồng tiền Định giá Dòng tiền chiết khấu Mục tiêu bài học Có khả năng tính toán giá trị tương lai của một khoản đầu tư hiện tại Có khả năng tính toán giá trị hiện tại của một khoản tiền nhận được trong tương lại Có khả năng tính toán mức lợi nhuận trên một khoản đầu tư the return on an investment Có khả năng tính toán giá trị tương lai của dòng tiền phức multiple cash flows Có khả năng tính toán giá trị hiện tại của một dòng tiền phức multiple cash flows 3 2 A IT 1 1 z Ô -.12 Một sô khái niệm cơ bản Giá trị hiện tại Present Value - đồng tiền nhận được sớm trên trục thời gian cho chúng ta biết một khoản thu nhậo trong tương lai có giá trị như thế nào vào thời điểm hiện tại sau khi đã tính đến giá trị thời gian của đồng tiền. Giá trị tương lai Future Value - đồng tiền nhận được muộn trên trục thời gian nói cách khác đây là giá trị của một khoản tiền sau khi đầu tư khoản tiền đó một khoản thời gian nhất định. Lãi suất Interest rate - tỷ giá trao đổi giữa đồng tiền nhận được sớm và đồng tiền nhận được muộn Lãi suất chiết khấu Discount rate lãi suất được sử dụng trong việc tính toán giá trị hiện giá của dòng tiền tương lai Chi phí cơ hội của đồng vốn Opportunity cost of capital tỷ su ất lợi nhuận đã bị bỏ qua do việc đầu tư vào dự án đã chọn thay vì vào các dự án tương tự. 4 Giá trị tương lai Giả sử bạn đầu tư 1 000 với mức lãi suất là 5 năm trong một năm. Giá trị tương lai của khoản đầu tư này một năm sau là bao nhiêu Lãi 1000 0 05 50 Giá trị sau một năm vốn lãi 1000 50 1050 Giá trị tương lai FV 1000 1 0 05 1050 Giả sử bạn tiếp tụ đầu tư khoản tiền đó thêm 1 năm nữa. Bạn sẽ nhận được tất cả là bao nhiêu sau 2 năm đầu tư FV 1000 1 05 1 05 1000 1 05 2 .