Đang chuẩn bị liên kết để tải về tài liệu:
Huy động nguồn lực thông qua đấu giá quyền sử dụng đất: Hiệu lực và hiệu quả

Bài viết "Huy động nguồn lực thông qua đấu giá quyền sử dụng đất: Hiệu lực và hiệu quả" có nội dung trình bày về đấu giá quyền sử dụng đất và thực tiễn tại TP.HCM (và khu đô thị Thủ Thiêm), “từ chối quyền mua”: hệ lụy và những vấn đề đặt ra, một số khuyến nghị chính sách, . Mời các bạn cùng tham khảo! | HỘI THẢO KHOA HỌC PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG THỊ TRƯỜNG BĐS TRONG BỐI CẢNH MỚI 53 HUY ĐỘNG NGUỒN LỰC THÔNG QUA ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT HIỆU LỰC VÀ HIỆU QUẢ TS. Trương Minh Huy Vũ và nhóm nghiên cứu ĐHQG TP.HCM 1. Đấu qiá quyền sử dụng đất và thực tiễn tại TP HCM và khu đô thị Thủ Thiêm Trong các chỉ đạo xử lý các tồn tại vướng mắc ở Thủ Thiêm chủ trương từ Trung ương Chính phủ đều yêu cầu TP. HCM nhanh chóng thực hiện đấu giá nhà đất để thực hiện các nghĩa vụ tài chính cũng như tạo nguồn thu cho ngân sách thành phố1. 1 Phát biểu của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi ngày 30 12 2022 https tuoitre. vn tphcm-bao-cao-trung-uong-nhan-dien- tinh-hinh-sau-khi-dau-gia-4-lo-dat-thu- thiem-20211230151753889.htm cập nhật ngày 24 02 2022 54 Huy động nguồn lực thông qua đấu giá quyền sử dụng đất Hiệu lực và Hiệu quả UBND TP HCM đã được sự chấp thuận của Ban Thường vụ Thành ủy và tiến hành chặt chẽ kỹ lưỡng theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản công đất công2. Về phương thức triển khai chỉ đạo nói trên đấu giá đất công là một lựa chọn tối ưu nhất hiện nay thay cho chỉ định giá chỉ định thầu cho một vài doanh nghiệp tập đoàn có thể gây ra nhiều hệ lụy pháp lý về sau vì để đưa được tài sản công đủ điều kiện tham gia cuộc đấu giá nhà nước buộc phải đáp ứng hoàn chỉnh các tiêu chí để cung cấp tài sản đất sạch . Khung pháp lý đã được đảm bảo bởi chuỗi quy trình -trách nhiệm thông qua các bộ sở ngành được hiểu như một đặc quyền warrant đã được định giá trước khi trao cho nhà đầu tư. Đấu giá đất tài sản công là hình thức định giá các quyền và đặc quyền trong các thương vụ mua-bán trao đổi này. Nó tạo ra quy trình công khai minh bạch xây dựng một tiền đề tốt cho việc phòng chống các hiện tượng tham nhũng lợi ích nhóm và được kỳ vọng đem lại lợi ích về kinh tế cao nhất cho Nhà nước. Ở các quốc gia thành phố có thị trường bất động sản phát triển trong khu vực như Singapore Hàn Quốc hay Trung Quốc đây cũng là cách để tối ưu hóa nguồn lực đất đai3. Lý do việc đấu giá quyền sử dụng đất